上海公积金贷款50万？如何借款、流程、还款方式

上海公积金贷款50万借款攻略

上海公积金贷款是一种由上海公积金管理中心向符合条件的职工发放的住房贷款，最高贷款额度可达50万元。外地户口可贷款最高额度为30万元。

职工本人及其配偶在上海市范围内有稳定工作和住所

职工个人公积金账户连续缴纳满24个月

账户余额满足贷款额度的10%

符合上海市住房保障部门规定的其他条件

1. 申请贷款：符合条件的职工可填写《上海市住房公积金个人住房贷款申请表》，并向公积金管理中心提交申请。

2. 准备材料：身份证、户口本、婚姻证明、收入证明、购房合同等资料。

3. 审批核定：公积金管理中心对申请人的资质和材料进行审核，并核定贷款额度、利率和还款期限。

4. 签订合同：审批通过后，职工与公积金管理中心签订借款合同。

5. 放款：合同签订后，公积金管理中心将贷款划拨至指定账户。

上海公积金贷款提供两种还款方式：

等额本息还款：每月还款额固定，其中包含本金和利息。

等额本金还款：每月还款额中本金和利息分别递减，利息只计算剩余本金。

职工可根据自身情况选择合适的还款方式。

职工在办理贷款时，需要缴纳贷款手续费和抵押登记费。

还款期间，职工需按时足额还款，否则会产生罚息。

提前还款需承担违约金，具体金额根据还款期限而定。

职工离职或退休后，公积金贷款仍需继续偿还。