闺蜜借10万的房子：续贷还是卖掉有讲究

闺蜜借了10万的房子：续贷还是卖掉有讲究

当闺蜜借了10万元，并把房子抵押给你后，你面临着一个两难的选择：续贷还是卖掉房子？决策需从以下几个方面考量：

剩余贷款金额

首先，考虑剩余贷款金额。如果剩余贷款金额较低，续贷可能是比较好的选择。续贷可以避免房屋被强制出售，并可节省利息费用。

闺蜜的还款能力

其次，评估闺蜜的还款能力。如果闺蜜有稳定的收入来源和良好的还款记录，续贷可以为她提供一个喘息的机会。然而，如果闺蜜的还款能力存在疑问，则卖掉房子以避免风险可能是更好的选择。

房屋市场状况

另外，关注房屋市场状况。如果房屋市场处于上升趋势，卖掉房子可以获得更高的利润。但在市场低迷的情况下，续贷可能更划算，因为出售价格可能低于欠款金额。

以下是一些具体的建议：

续贷：如果剩余贷款金额较低，闺蜜的还款能力良好，房屋市场稳定，则续贷更为合适。

卖掉房子：如果剩余贷款金额较高，闺蜜的还款能力存在疑问，房屋市场低迷，则卖掉房子更为明智。

协商还款计划：如果闺蜜面临暂时性的财务困难，可以考虑与她协商一个合理的还款计划，避免房屋被强制出售。

做出决策前，务必仔细权衡以上因素。必要时，可以寻求专业理财顾问或律师的建议。