借15万只拿五万元

借15万为何只拿5万？揭秘贷款中介猫腻

贷款中介在放贷过程中，往往会以各种理由扣取贷款者的费用，导致借款人最终拿到的金额与申请金额相差甚远。“借15万只拿5万”便是此类乱象的典型案例。

放贷流程中的猫腻

贷款中介在放贷时，通常会扣除以下费用：

手续费：贷款金额的1%-3%，用于覆盖中介的服务成本。

评估费：房屋评估的费用，一般为贷款金额的0.5%-1%。

担保费：如果借款人提供的担保物价值不足，中介可能会要求借款人购买担保保险，费用为贷款金额的0.5%-1%。

风险管理费：中介为了防范借款人还款风险而收取的费用，一般为贷款金额的0.2%-0.5%。

其他费用：例如律师费、公证费等。

在“借15万只拿5万”的案例中，贷款中介向借款人收取了以下费用：

| 费用 | 金额 |

|---|---|

| 手续费 | 15,000 元 |

| 评估费 | 7,500 元 |

| 担保费 | 7,500 元 |

| 风险管理费 | 3,750 元 |

| 其他费用 | 1,250 元 |

合计：35,000 元

因此，借款人实际拿到的金额仅为15万-3.5万=11.5万元。

为了避免陷入贷款中介的猫腻，借款人应注意以下事项：

选择正规中介：选择持有相关执照、口碑良好的中介机构。

详细了解费用：在贷款前，明确了解中介收取的全部费用，并签署书面合同。

货比三家：多咨询几家中介机构，比较费用和服务，选择性价比最高的。

拒绝不合理收费：合理的手续费一般不应超过贷款金额的3%。如果中介要求收取过高的费用，应果断拒绝。

留存证据：保留与中介的所有沟通记录、费用清单等文件，作为维权依据。