买房借30万，利息是多少？
买房借款30万，利息的多少取决于贷款利率和贷款期限。目前市场上的贷款利率约为3.8% - 5.6%，而贷款期限一般为10-30年。
最划算的还款方式
等额本息还款
等额本息还款是指每月偿还的本金和利息之和相等。这种还款方式的优点是每月还款额固定，便于预算和资金规划。缺点是前期利息支出较多，本金减少较慢。
等额本金还款
等额本金还款是指每月偿还的本金相同，而利息逐月递减。这种还款方式的优点是前期利息支出较少，本金减少较快。缺点是前期还款额较高，对资金流动性要求较高。
还款方式选择建议
选择还款方式时，需要考虑个人经济情况和资金安排。如果资金流动性好，可以考虑选择等额本金还款，减少利息支出。如果资金流动性有限，则可以选择等额本息还款，减轻前期还款压力。
贷款利息计算
贷款利息的计算公式为：利息 = 本金 × 利率 × 贷款期限
| 贷款期限（年） | 利率（%） | 等额本息还款总利息（元） | 等额本金还款总利息（元） |
|---|---|---|---|
| 10 | 3.8 | 57,127 | 46,738 |
| 15 | 4.2 | 92,167 | 68,004 |
| 20 | 4.8 | 134,447 | 87,935 |
| 25 | 5.2 | 184,006 | 106,588 |
| 30 | 5.6 | 241,990 | 124,226 |
具体案例
以贷款金额为30万，贷款期限为20年为例，如果选择等额本息还款，月供为2,065元，总利息支出为134,447元。如果选择等额本金还款，月供前5年为2,422元，后15年为1,801元，总利息支出为87,935元。
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