公积金贷款5万贷5年，月供多少最划算？

公积金贷款5万贷5年，月供多少最划算？

公积金贷款是针对缴纳住房公积金的职工推出的一项优惠贷款政策，其利率通常低于商业贷款。如果你打算使用公积金贷款5万元贷5年，想要计算月供金额，可以参考以下步骤：

贷款利率

首先，你需要确定贷款利率。公积金贷款利率根据贷款期限和贷款用途的不同而有所不同。目前，5年期公积金贷款的利率一般在3%~3.5%之间。

月供计算

确定贷款利率后，就可以计算月供了。可以采用等额本息还款法，公式为：

月供 = [贷款本金 × 贷款利率 × (1 + 贷款利率)^还款月数] / [(1 + 贷款利率)^还款月数 - 1]

5万元贷5年月供

根据上述公式，贷款本金为5万元，贷款利率假设为3.25%，还款月数为5年×12个月=60个月，代入公式可得：

月供 = [50000 × 0.0325 × (1 + 0.0325)^60] / [(1 + 0.0325)^60 - 1] = 979.77元

因此，公积金贷款5万元贷5年，采用等额本息还款法，月供金额为979.77元。

注意事项

需要注意的是，以上计算仅为参考，实际月供金额可能与之略有差异。影响月供金额的因素还包括贷款手续费、保险费等其他费用。在申请贷款之前，建议向贷款机构咨询具体贷款细则和费用情况。