借30万年利率84？月供压力大吗

借30万年利率8.4% 月供压力几何？

若按揭贷款30万元，利率为8.4%，贷款期限为84个月（7年），计算月供压力如下：

贷款本金：300,000元

贷款期限：84个月

年利率：8.4%

月利率：年利率/12 = 8.4%/12 = 0.7%

月供 = 本金 x [月利率 x (1+月利率)^贷款期限] / [(1+月利率)^贷款期限 - 1]

= 300,000 x [0.007 x (1+0.007)^84] / [(1+0.007)^84 - 1]

= 300,000 x 0.0102 / 9.224

= 3,458.83元

月供金额为3,458.83元，占月收入的比例将直接影响借款人的还款压力。一般建议月供金额不超过家庭月收入的30%。若借款人月收入为10,000元，则月供占收入比例为3,458.83 / 10,000 = 34.59%。

34.59%的占比表明，借款人的月供压力较大，建议谨慎考虑是否贷款。在申请贷款前，借款人应仔细评估自己的财务状况，考虑每月还款是否会对日常生活产生重大影响。

提高首付比例：提高首付比例可以有效降低贷款金额，从而降低月供。

延长贷款期限：延长贷款期限可以降低月供，但会增加总利息支出。

选择公积金贷款：公积金贷款利率较低，可以降低月供压力。

申请还款优惠：一些银行或金融机构会提供还款优惠，如延长还款期限或降低利息等。

借款人在申请贷款前，应综合考虑自己的财务状况和还款能力，选择适合自己的贷款方式和还款计划，避免因月供压力过大而影响日常生活。