房本贷款40万利息？高利息怎么办？

房贷40万利息高怎么办？教你低息置业妙招

房贷40万，利息高的令人咋舌？面对高昂的利息，不妨采取以下措施，巧妙化解资金压力，轻松置业。

选择利率较低的贷款方式，比如公积金贷款、商业贷款中的固定利率贷款等，可以有效降低利息支出。一般来说，公积金贷款利率最低，但申请门槛较高；商业贷款中的固定利率贷款利率比浮动利率贷款稍低，但期限较长。

缩短贷款期限，虽然每月还款额会增加，但总利息支出却会减少。以商业贷款利率5.6%，贷款40万为例，贷款期限20年，总利息支出约为36.2万；贷款期限10年，总利息支出约为15.4万，节省利息支出约20.8万。

如果经济条件允许，可以考虑提前还款。提前还款可以减少贷款本金，进而降低利息支出。一般来说，提前还款需要支付一定的手续费，不同银行收取标准不同，具体以银行规定为准。

一些银行会推出利率优惠活动，比如首套房贷利率优惠、公务员贷款利率优惠等。选择利率优惠活动，可以有效降低贷款利息。

除了以上方法，还可以采取一些省钱小技巧，比如：

选择首付款较高的贷款方式，减少贷款本金，从而降低利息支出。

寻找信用良好的担保人，可以提高贷款通过率，并可能获得更低的贷款利率。

定期关注贷款利率变化，在利率下降时及时转换贷款方式或申请利率调整。