商铺按揭贷款100万，能贷多少年？

商铺按揭贷款期限详解

商铺按揭贷款是指借款人以购买商铺为目的，向贷款机构申请的一笔长期贷款。而贷款期限是指借款人从贷款机构借款至还清贷款本息为止的时间段。那么，商铺按揭贷款100万，能贷多少年呢？

影响贷款期限的因素

商铺按揭贷款的期限通常受到以下因素的影响：

借款人年龄：年龄越大，贷款期限越短；

商铺类型：商铺位置、面积、用途等因素也会影响贷款期限；

借款人还款能力：还款能力强，贷款期限可相对较长；

贷款机构政策：不同贷款机构的贷款期限规定可能不同。

一般贷款期限

一般情况下，商铺按揭贷款的期限在10至30年之间，常见期限如下：

贷款期限选择建议

在选择商铺按揭贷款期限时，借款人应综合考虑自身情况和财务状况。贷款期限越长，月供压力越小，但利息支出也越多；贷款期限越短，月供压力越大，但利息支出也越少。

一般建议借款人选择与自身还款能力相匹配的贷款期限，并根据实际情况适当调整贷款年限。如果借款人收入稳定，还款能力强，可以选择较长的贷款期限以减轻月供压力；如果借款人年龄较大或收入不稳定，则应选择较短的贷款期限以减少利息支出。