贷款5万还3年公积金，月供多少？手续费和利息是多少？

贷款5万元还3年公积金详解：月供、手续费、利息计算

贷款5万元还3年公积金

公积金贷款是一种由住房公积金管理中心发放的贷款，用于购买自住房。贷款额度一般为职工住房公积金余额的5-10倍，最高可达40万元。贷款期限最长可达30年。

月供计算

月供的计算公式为：月供=（贷款本金×年利率/12×贷款年限）+（贷款本金/贷款年限）

假设贷款5万元，公积金贷款利率按照当前最低3.25%计算，贷款年限为3年，则月供为：

月供=（50000×3.25%/12×3）+（50000/3）=1543.83元

手续费和利息计算

手续费：公积金贷款的手续费一般在0.5%-1%之间，具体以当地公积金政策为准。假设手续费率为0.8%，则手续费为：

手续费=50000×0.8%=400元

利息：利息的计算公式为：利息=贷款本金×贷款利率×贷款年限

假设贷款利率为3.25%，贷款年限为3年，则利息为：

利息=50000×3.25%/3=520.83元

还款计划

下面是贷款5万元还3年的还款计划示例：

| 期数 | 本金（元） | 利息（元） | 还款额（元） | 余额（元） |

|---|---|---|---|---|

| 1 | 192.24 | 125.10 | 1543.83 | 48077.56 |

| 2 | 389.20 | 111.43 | 1543.83 | 46138.36 |

| 3 | 591.59 | 96.54 | 1543.83 | 44196.77 |

| 4 | 799.46 | 80.37 | 1543.83 | 42397.31 |

| 5 | 1012.92 | 62.81 | 1543.83 | 40384.39 |

| 6 | 1232.02 | 43.71 | 1543.83 | 38364.47 |

| 7 | 1456.81 | 22.92 | 1543.83 | 36307.66 |

| 8 | 1687.36 | 0.00 | 1543.83 | 34320.30 |

| 9 | 1687.36 | 0.00 | 1543.83 | 32332.94 |

| 10 | 1687.36 | 0.00 | 1543.83 | 30345.58 |

| 11 | 1687.36 | 0.00 | 1543.83 | 28358.22 |

| 12 | 1687.36 | 0.00 | 1543.83 | 26370.86 |

| 13 | 1687.36 | 0.00 | 1543.83 | 24383.50 |

| 14 | 1687.36 | 0.00 | 1543.83 | 22396.14 |

| 15 | 1687.36 | 0.00 | 1543.83 | 20408.78 |

| 16 | 1687.36 | 0.00 | 1543.83 | 18421.42 |

| 17 | 1687.36 | 0.00 | 1543.83 | 16434.06 |

| 18 | 1687.36 | 0.00 | 1543.83 | 14446.70 |

| 19 | 1687.36 | 0.00 | 1543.83 | 12459.34 |

| 20 | 1687.36 | 0.00 | 1543.83 | 10471.98 |

| 21 | 1687.36 | 0.00 | 1543.83 | 8484.62 |

| 22 | 1687.36 | 0.00 | 1543.83 | 6497.26 |

| 23 | 1687.36 | 0.00 | 1543.83 | 4509.90 |

| 24 | 1687.36 | 0.00 | 1543.83 | 2522.54 |

| 25 | 1687.36 | 0.00 | 1543.83 | 835.18 |

| 26 | 835.18 | 0.00 | 1543.83 | 0.00 |

| 27 | 0.00 | 0.00 | 1543.83 | 0.00 |

| 28 | 0.00 | 0.00 | 1543.83 | 0.00 |

| 29 | 0.00 | 0.00 | 1543.83 | 0.00 |

| 30 | 0.00 | 0.00 | 1543.83 | 0.00 |

| 31 | 0.00 | 0.00 | 1543.83 | 0.00 |

| 32 | 0.00 | 0.00 | 1543.83 | 0.00 |

| 33 | 0.00 | 0.00 | 1543.83 | 0.00 |

| 34 | 0.00 | 0.00 | 1543.83 | 0.00 |

| 35 | 0.00 | 0.00 | 1543.83 | 0.00 |

| 36 | 0.00 | 0.00 | 1543.83 | 0.00 |

注意事项

以上计算结果仅供参考，实际贷款金额、利率和还款计划可能会根据具体情况有所不同。

贷款5万元还3年公积金，月供在1500元左右，属于中等负担水平。

在申请公积金贷款前，需要先查询个人公积金账户余额，以确定贷款额度。

提前还款需要向贷款银行申请，并缴纳一定的手续费。