纯公积金贷款100万？能贷多久？

公积金贷款期限详解

纯公积金贷款是公积金管理机构向缴存住房公积金的职工发放的用于购买、建造、翻建、大修自住住房的贷款。其贷款期限与贷款金额、贷款利率、借款人年龄等因素相关，具体规定如下：

纯公积金贷款的最高贷款额度由当地公积金管理机构规定，一般在50万元至100万元之间。贷款期限与贷款金额挂钩，贷款金额越大，贷款期限越长。具体贷款期限如下：

| 贷款金额（万元） | 贷款期限（年） |

|---|---|

| ≤50 | 5-30 |

| 50-100 | 5-20 |

例如，贷款金额为100万元，贷款期限最长可为20年。

公积金贷款利率由当地公积金管理机构根据市场利率和自身资金成本确定。贷款利率越低，贷款的利息支出越少，借款人还款压力越小。贷款利率与贷款期限存在一定的关系，贷款期限越长，贷款利率往往越高。

借款人年龄也会影响公积金贷款的贷款期限。借款人年龄越大，贷款期限越短。这是因为借款人年龄越大，贷款到期时的剩余还款能力越弱，公积金管理机构为了防范贷款风险，会缩短贷款期限。

纯公积金贷款的还款方式一般为等额本息还款或等额本金还款。两种还款方式的贷款期限相同，但还款额度不同。等额本息还款方式的每月还款额度固定，前期的利息支出较多，本金支出较少；后期的利息支出较少，本金支出较多。等额本金还款方式的前期还款额度较大，后期的还款额度较小。

综上所述，纯公积金贷款100万元，贷款期限受贷款金额、贷款利率、借款人年龄等因素影响，一般最长可贷20年。具体贷款期限和还款方式以当地公积金管理机构的规定为准。