借100万交多少税？不同用途利率对比

借100万交多少税？不同用途贷款利率解析

借款100万元时，根据资金用途的不同，需要缴纳的税费也会有所不同。本文将详细介绍不同用途贷款的税费规定，帮助您准确计算贷款成本。

个人住房贷款

印花税：按照贷款金额的0.05%征收，即5000元。

契税：因地而异，一般为房屋评估价或交易价格的3%-5%，以评估价为准。100万元贷款对应房屋估值约为120万元，契税在36000-60000元之间。

贷款手续费：银行收取贷款金额一定比例的费用，一般为0.5%-1%。100万元贷款对应手续费在5000-10000元。

其他费用：抵押登记费、评估费、律师费等，约1000-2000元。

商业贷款

印花税：按照贷款金额的0.05%征收，即5000元。

增值税：按照贷款金额的6%征收，即60000元。

其他费用：抵押登记费、评估费、律师费等，约1000-2000元。

利率对比

不同用途贷款利率也有所差异。根据贷款期限和信用情况，目前市场上个人住房贷款和商业贷款利率如下：

| 贷款类型 | 一年以内 | 一至五年 | 五年以上 |

|---|---|---|---|

| 个人住房贷款 | 4.3%-4.9% | 4.6%-5.2% | 4.9%-5.5% |

| 商业贷款 | 5.2%-5.8% | 5.5%-6.1% | 5.8%-6.4% |

注意事项

贷款额度100万元仅为举例，具体税费和利率根据实际贷款金额和获贷情况而定。

以上税费和利率可能随政策变化而调整。

借款前应详细了解贷款合同中的相关条款，包括税费、利率、还款方式等重要信息。