婚前借50万买房子划算吗？

50万房子,婚前买,写的我跟我老公两个人的名字。我爸妈出十万,我跟老...

父母出钱买房，婚前买为你的婚前财产，婚后买赠与你们为新婚房的，为夫妻共同财产。

但如果结婚前一方自己出资买房子，但基于一些原因将产权登记在双方名下，这视为对对方的赠与，在这种情况下，该房子属于夫妻共同财产。（二）一方父母或双方父母出资购买的房子。

婚姻存续期间一方取得的财产均属夫妻共同财产，夫妻共同财产和债务归夫妻共同所有和负担，一般是一人一半。如果一方有过错，分割财产是可以少分或者不分，具体份额由法院裁定。

解释明确婚后一方父母出资为子女购买不动产且产权登记在自己子女名下的应认定为夫妻一方的个人财产。解释称，作为出资人的男方父母或女方父母均表示，他们担心因子女离婚而导致家庭财产流失。

如果房产是在婚前购买，只是在婚后加了另外一个人的名字，这时房产就不属于共同财产，如果房产是在婚前购买，但是并没有一次性付清，而是选择了贷款的方式进行。

1、经济独立底气足房子是对女人的能力认可，是自信独立的象征。它可以让女人拥有更多的选择，最起码不需要因为房子而去妥协很多东西，不用委屈自己嫁给自己不爱的人，也可以给自己爱的人筑造坚强的后盾让他无需担忧。

2、在我看来，如果条件允许，女性婚前买房有必要且值得。婚姻终归充满不确定性，自己有房子也是给自己留一条退路。

3、如果你有能力的话一定要有一套，无论婚前婚后，这都是你不变的安全感，安全感是十分重要的。无论有没有婚姻，自己手上有一套房难道不好吗？而且，婚前有套房，离婚也不怕被任何人分走，它不属于你们婚姻共有的财产。

4、婚前买房可以增加自己的财产如果你是有经济能力的女孩子，有条件给自己买套房子的话就必须买。哪怕结婚时有新房了，那就先将自己的那套房子出租出去也能增加自己的收入和财产。

银行的房贷有规定，购房者申请了房贷之后，商业贷款买房收入证明要求您提供的月收入是您月还款的两倍以上。比如商贷50万，还款20年，每月还款3400多元，收入证明需要达到每月6800元。

贷款10年和贷款30年，首先贷款10年月供比较大，贷款50万，每月还款5500元左右，利息大概16万左右，这个有条件的可以考虑贷款10年。那么贷款30年，50万贷款，每月还款2900元左右，利息54万左右。这个月供比较低，适合收入来源比较少的人。

银行计算利息是按照剩余本金现行月利率计算的，经营贷50万一年利息多少？以央行公布的贷款年利率为基准，贷款期限在1年以内（含1年）年利率为35%。贷款500000元，一年的利息是：500000元乘35%=21750元。

买房贷款50万，是等额本金还是等额本息，先了解这两个的区别和自己的还款能力多方面考虑。等额本金是在还款期内，把贷款本金总额等分，贷款利息随贷款本金的减少而减少，前期基本上还的都是利息。

根据您提供的信息，假设贷款额度为50万，贷款期限为20年，那么我们可以计算出您每月需要还款的金额。首先，我们可以计算出每年的还款次数，即20年共240个月。

个人住房贷款主要有委托贷款、自营贷款和组合贷款三种。

法律分析：婚前买的房子婚后不属于共同财产。共同财产是指夫妻关系正常存续期间所得的财产。夫妻一方的所有的财产，不因婚姻关系的延续而转化为夫妻共同财产。

所以，婚前的房子，婚后卖了，转化为现金，钱用于家庭开支，离婚时不能要求对方补偿，也就是说，花了就花了。

法律层面的基本就这样，很多事是讲感情的，你可以认真考虑后觉得怎么还款划算。另：你的表达不很确定，不过感觉是，他父母婚前买的房子，只是现在没有过户。

男朋友婚前贷款按揭买房，现在要结婚了，想要有效保障自身的利益，那么就要商量好还贷款的事情。另外也要求对方加上自己的名字，虽然这套房子是男子花大量的钱财购买的，但是婚后贷款是需要有男子或者女子共同偿还的。

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