借4万元不还款怎么办理房产证呢？

房屋证贷款抵押怎么办理房屋证贷款抵押

第一点就是，申请人可以向银行提出房产证抵押贷款的申请，还要准备好贷款所需的资料。房产证抵押银行贷款流程中的第二点就是银行要对贷款申请还有所提交的资料进行审查，还应该要对抵押房产进行评估，同时还要出具评估的报告。

办理房地产抵押贷款的流程如下：（1）申请人准备房地产抵押贷款所需的身份信息、财产信息等申请材料；（2）银行接受贷款；（3）评估公司对抵押物进行评估；（4）银行根据客户提供的资料和房地产估价报告进行取证审批。

办理房产抵押贷款的方法如下：贷款申请：借款人提出贷款用途，金额及年限时间。

1、可以拿到房产证。虽然贷款没有还清，但是开发商已经拿到全部的房款了，产权已经归你，只不过你拿这个产权做抵押从银行借了钱而已。没有还清贷款的，房管局的档案里会有记录，你的房产证上备注栏也会有注明。

2、没还完房贷能拿到房产证。，具体如下：房贷未还清，是能办理房产证的。

3、【法律分析】：可以拿到房产证。虽然贷款没有还清，但产权归借贷人，只是拿这个产权做抵押从银行借钱而已。没还清贷款的，房管局的档案里会有记录，房产证上备注栏也会有注明。

4、可以。虽然买房者贷款没有还清，但是开发商已经拿到全部的房款了，产权已经归买房者，只不过买房者拿这个产权做抵押从银行借了钱而已。没有还清贷款的，房管局的档案里会有记录，买房者的房产证上备注栏也会有注明。

如果贷款没有还清，可以拿到房产证。具体介绍：一般来说，按揭贷款是用来买房的。办理产权证后，只要在产权书上登记其他权利一栏，就可以拿到房产证。

可以拿到房产证。虽然贷款没有还清，但是开发商已经拿到全部的房款了，产权已经归你，只不过你拿这个产权做抵押从银行借了钱而已。没有还清贷款的，房管局的档案里会有记录，你的房产证上备注栏也会有注明。

可以，房贷没有还完的情况下是可以拿到房产证的，不动产权证是完全可以拿到手的，银行会拿着他项权证，而贷款人手中的不动产权证就可以视为房产证。

【法律分析】：可以拿到房产证。虽然贷款没有还清，但产权归借贷人，只是拿这个产权做抵押从银行借钱而已。没还清贷款的，房管局的档案里会有记录，房产证上备注栏也会有注明。

贷款没还完能拿到房产证吗购房人需要在购房合同中注明全款购房，并在支付房款后向房地产管理部门申请办理房产证。购房人需要提供购房合同、身份证、房屋产权证明等相关材料，经过审核后，房地产管理部门会颁发房产证。

法律主观：没还完贷款能拿到房产证。但是房屋产权的他项权证是要抵押在银行的。

1、一）从银行处取回自己的房产证如果商品房产权证正本已经抵押在银行，购房者还完了贷款，或者是提前还完贷款，就需要提前联系银行。银行会告诉购房者何时去办理相关手续。

2、第四步：按照约定时间领取房产证开发商或代理公司代交上述税费之后，申请办理房产证，并办理抵押登记后，您就可以领取房产证了。

3、房子有贷款可以拿到房产证的。只要是合法取得的房产都有房产证，不论是否有贷款。预售合同购房人应当自商品房交付和使用之日起90日内办理房产证，现房购房人应当自买卖合同签订之日起90日内办理房产证。

4、有贷款的一手房如何办理房产证首先，购房者需要准备好办理房产证的相关材料，如购房合同、购房发票、身份证明文件、户口本及房屋权属证明书。

5、还清房贷后可以拿到房产证要拿到房产证，最有效的方法是还清房贷。房产证押在贷款银行，还清房贷后，银行会给一张盖章的单子，几天后可到银行领取房产权和他项权证。需到房产中心注销贷款。

6、领取房产证后办理房产证抵押登记。房产证申请贷款的条件是什么？抵押物所有人可以是借款人本人或他人。

选贷款机构：办理房产抵押贷款第一步是选择个好的贷款机构，虽说银行贷款利率低，安全可靠，但是贷款要求是很严格的。写申请交材料：选择机构后便可带申请机构要求的材料来提交申请。

需提供以下材料：持有身份证；户口本；结婚证；房产证；契税证；土地证；收入情况证明；资金流水证明。两人一起到本地银行，咨询办理住房抵押贷款申请，前提，住房贷款还清，无抵押。

抵押贷款的房产证应当在确定房产已经进行了初始登记的基础上去房屋管理部门填写申请表，再对于该房屋进行测绘，之后向管理部门领取相关的文件缴纳契税等，最后提交申请材料即可。

以他人所有的房产做抵押的，抵押人必须出具同意借款人以其房产作为抵押申请贷款的书面承诺，并要求抵押人及其配偶或其他房产共有权人签字。

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