贷款40万买房供多少提前3年好？

房贷等额本金10年贷款40万还了3年后提前还款十万缩短了2年多能省多少...

你的房贷一共是五十八万元，三十年的期限，房贷利率是39%，提前还款10万元，那么年限不变，月供会减少，每月少了1500元左右。提前还款。

所以中间还款10万元减年限能减25年。采用递减本息方式，和使用的本息等额还软万式大同小异等额本金40万还10万可以缩短多少年缩短1/3年。

在银行贷款了199万元，贷款期限是20年，利率95%，如果提前还10万元，贷款期限缩短至18年，总利息可以节省近12万元。

房贷提前还款10万能省多少利息？如果提前还款10万元，可以节省的利息数额取决于贷款利率和贷款期限。假设贷款利率为9%，贷款期限为30年，提前还款10万元，可以节省的利息约为2万元。

贷款40万提前还10万划算吗提是选择哪个还款方式，当房贷期限超过1/3以后，基本已经还完大部，后面的只不过是本金而已，就算全部还完也没有节约多少，还不如留着这些钱去做些理财投资更靠谱。

1、选择30年等额本息还款，三年总共要还106775元；经过三年的还款之后，还剩余本金360000元，提前还款总共付出的成本是466775-40万=66775元。

2、手上有闲置资金，提前还肯定是划算的，你这个房贷只还了3年，建议提前归本部分本金后，选择还款年限不变，降低月还款额。

3、客户在办理了二十年的房贷之后，若想要提前偿还房贷，建议选择在还款期限的前三分之一的时间（也就是前七年）内操作提前还款会比较划算。

1、房贷还了三年后提前还款是合适的，首先，还了三年后提前还款大部分银行都不会再收提前还款违约金了，其次，刚还了三年的房贷，所付出的利息还不算很多，要提前偿还的话能节省一大笔利息。

2、根据您提供的信息，您贷款三十万，贷款期限为二十年，已经还了三年，现在想提前还五万。那么我们来计算一下是否划算。首先，我们需要了解一下贷款的利率情况。

3、目前算下来是划算的，目前已还利息占应还总利息的比例为32％，已还利息只有三分之一左右。

年还好。年限越短，你支付给银行的利息就越少。

至于等额本息，由于贷款利息要多于等额本金，因此提前还款的最佳时间为还款周期的二分之一，即30年的房贷，前15年提前还款都比较划算。

等额本金提前还款的最佳时间为还款周期的三分之一。比如说，房贷期限为30年，那么前10年还款就是最划算的。

等额本金的情况下提前还款的最佳时间为还款周期的三分之一。假设房贷的期限为30年，那么用户选择在前10年办理房贷的提前还款是会比较划算的。

房贷还款的第3-5年内一次性还款最划算，这个时间点不管是等额本金还是等额本息，所偿还的利息不多，提前还款的话能节省的利息较多，最划算。

万等额本金20年每月还多少以房贷为例，据央行的基准利率五年以上商业贷款的年利率为90%，则商业贷款等额本息还款法每月月供为26178元；等额本金还款法首月月供为3300元，随后逐月递减。

1、其中，贷款本金为40万，月利率为88%/12，还款期数为17年×12个月/年=204个月。代入公式计算，每月还款金额约为：40万×（88%/12）×（1+88%/12）^204/（1+88%/12）^204-1）≈3，0367元。

2、提前还款：借款人、抵押人身份证明、借款合同提前30天到任一贷后服务中心填写书面申请，提前至少7天存入资金。

3、也就是说还了三年，你还是欠银行40万，前面还的只是利息的一部分，但是你选择等额本金的话其实是划算的，就不给你多普及了，除非你能改变这个还款模式。

4、您好！农行个人住房按揭贷款提前还款办理方式如下：借款人申请房贷提前还款，需至少提前三十天向贷款行提出书面申请并经贷款行同意，由于各地实际情况不同，具体提前还款时间安排，请您联系贷款行客户经理进行沟通。

5、首先，中国建设银行贷款40万的二十年还款方式中，利息是按照每月计息的方式来进行计算的。详细说明：计算利息的基本原则是根据贷款的本金和利率来确定。假设该贷款的年利率为x%，则月利率为x/12%。

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