40岁贷款50万买房合适吗？

我现在40岁了,还有必要再去贷款买房吗?买了生活会有改变吗?

1、贷款买了自己有能力月供的房子，不会影响你的生活。如果是刚需房（即第一套房）不要说40岁，那怕50岁也有必要去贷款买房。其一：买了房子肯定有压力，消费也肯定没有以前那种随心所欲了，消费上肯定有所改变。

2、是否需要在40岁未婚时购买房产，取决于个人的经济状况和价值观。从经济角度来看，如果你有足够的财力来负担房贷和其他开销，那么购买房产可以为你提供一种长期稳定的资产，帮助你规划未来财务。

3、我建议你买房子，对于女人，尤其是中国女人来说，不论你是否离婚，房子都是必须要有的。你能攒下20万元，这并不容易，说明你是个能吃苦又节俭的女人。

4、非常有必要！因为你现在不买，以后有可能你买不起！你现在不买房，以后的结果很有可能就是钱也没有，房也没有！你现在单身，以后结婚肯定是要房子的，这是最基本的要求了吧，所以，购买房子是你的刚性需求。

四十岁了还可以贷款二十年买房吗可以。申请人年龄与借款期限之和不超过70。

以为是负债的人还总是告诉身边的朋友，如果你现在已经40岁了，最好不要贷款买房子，中年危机到了，不应该给自己的生活带来更多的压力。第一，任何时候都要贷款买房。

这个要看贷款怎么用，买房子就20年还清最划算，买车的话，建议在3年之内还完，这是最省钱的工资4800元，想贷款80万买房，贷款能批下来吗？想贷80万买房，那么4800一个月肯定是不可以的。

总之，40岁的你，可以去贷款买房。买房要量力而行，不能攀比，适合自己的房子，才是最好的房子。贷款买了自己有能力月供的房子，不会影响你的生活。如果是刚需房（即第一套房）不要说40岁，那怕50岁也有必要去贷款买房。

从购房者的角度讲，缩短贷款年限并不适合所有人。对于选择等额本息还款的购房人，还款年限超过贷款年限一半的时候，意味着近80%的利息已经在这期限还清，剩下的月供基本都是本金了，缩短年限提前还款的意义就不大了。

如果有能力想提前还款，等额本息贷款30年，建议贷款还清第八个年头还。贷款10年和贷款30年，首先贷款10年月供比较大，贷款50万，每月还款5500元左右，利息大概16万左右，这个有条件的可以考虑贷款10年。

等额本息本金：以贷款100万，房贷利息88%，按揭贷款20年来算，前期还款额达到9000多元化，在其中带有固定不动每月需还的本金4166元，剩下来的全是利息。30年得话，每月前期还款7600多元化，在其中本金不上2700多元化，利息不上5000元。

所以你是选择平均资本还是等额本息，还是贷款10年还是30年，取决于你个人的收入和资本。如果你买房时有足够的钱，可能会更倾向于考虑10年贷款、平均资本的还款方式。

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