公积金贷款100万少还多少利息？

本文导读目录：

• 1、公积金贷款100万每月还多少?
• 2、公积金与商业贷款相差多少100万,三十年
• 3、计算公积金贷款月供
• 4、天津购房最新政策2023
• 5、在苏州买房贷款100万15年组合贷款比商业贷款可以少还多少利息
• 6、一百万的房子公积金贷款能便宜多少

公积金贷款100万每月还多少?

1、以盐城市个人贷款等额本息还款为例，20年还清的贷款利率为25%。那么贷款100万20年还清每个月需要还款额度=100万*25%*20/240=6875元。因为利息=本金*利率*贷款年限，那么首先要计算出贷款的利息。

2、按照最新5年以上商业贷款利率为9%计算可以得到，每月还款53027元，支付利息910612元，总还款金额为1910612元。按照公积金贷款来计算，每月还款43506元，支付利息5667475，总还款金额为15667475元。

3、贷款100万30年月供多少100万房贷30年，商业贷款利率为9%，公积金贷款利率为25%，分别采用等额本息与等额本金计算：商业贷款。等额本息：月供53027元，还款总额19106119元，总利息9106119元。

公积金与商业贷款相差多少100万,三十年

使用商业贷款的，按照64%的利率计算。30年共产生利息10757768元，早已超过贷款本金，比公积金贷款利息多50多万元。经过以上计算，公积金贷款可以节省差不多一半的利息支出。

、30年 公积金贷款：每月月供为43506元，利息总额为567万元。商业贷款：每月月供为49471元，利息总额为715万元。

万公积金贷款和商业贷款差多少？ 公积金贷款年利率 1-5年限，年利率为75%；5-30年限，年利率为25%。

按照最新5年以上商业贷款利率为9%计算可以得到，每月还款53027元，支付利息910612元，总还款金额为1910612元。按照公积金贷款来计算，每月还款43506元，支付利息5667475，总还款金额为15667475元。

计算公积金贷款月供

1、等额本金还款法：每月月供额=(贷款本金÷还款月数)(贷款本金-已归还本金累计额)×月利率。住房公积金贷款怎么计算？凡住房公积金连续缴存6个月以上或累计缴存公积金一年以上，并且目前仍在缴存公积金，才有资格申请。

2、计算公式是：月还款额(本金+利息)=(贷款本金÷还款月数)+(贷款本金-已归还本金累计额)×月利率。 其实商业贷款也是如此计算月供的，组合贷款同样也是。

3、公积金贷款还款计算公式为：每月还款金额=〔贷款本金×月利率×（1＋月利率）＾还款月数〕÷〔（1＋月利率）＾还款月数－1〕，其中＾符号表示乘方。

天津购房最新政策2023

天津户籍限购政策 在天津市拥有2套及以上住房的天津市户籍居民家庭，暂停在天津市（滨海新区除外）再次购买新建商品住房和二手住房。

年天津买房落户政策如下：90㎡以上：交房入住以后，在我市购买商品房（含二手房）面积在90㎡以上（房产局备案时间在2014年6月1日后），且不间断缴纳社会保险1年以上。

新推出针对多子女家庭租房提取住房公积金的政策 此前本市没有专门针对多子女家庭租房提取住房公积金的政策，每月提取最高限额3000元。

法律主观：天津二套房首付新政策： 父母名下有住房，以未成年子女名义再购房，会按照二套房政策执行。 未成年时名下有房产，成年后再贷款购房。

无个人购房贷款记录且在天津市无房的居民家庭，申请商业性个人住房贷款购买首套住房的，首付款比例最低为30%。已结清购房贷款且在天津市无房的居民家庭，申请商业性个人住房贷款购买住房的，按首套房贷款政策执行。

在苏州买房贷款100万15年组合贷款比商业贷款可以少还多少利息

1、按照2022年9月30日，人民银行发布公告称，自2022年10月1日起，下调首套个人住房公积金贷款5年以下（含5年）和5年以上利率分别调整为6%和1%。而商业银行个人住房按揭贷款5年期以上的最低为1%。

2、因此很多人在选择组合贷款买房时，会尽可能的用公积金多贷一些款，公积金贷款的利息一般在国家基准利率的左右浮动。组合贷款的优点是省钱，而缺点也比较明显。

3、有购房贷款记录但购房时没有住房的家庭：申请商业性贷款购房最低首付比例为50%； 有一套房但贷款未还清的家庭：再次申请贷款购房最低首付比例为80%。

一百万的房子公积金贷款能便宜多少

使用商业贷款的，按照64%的利率计算。30年共产生利息10757768元，早已超过贷款本金，比公积金贷款利息多50多万元。经过以上计算，公积金贷款可以节省差不多一半的利息支出。

假设同样首套房，首次贷款。贷款金额：100万，商业贷款浮动利率上浮73个基点。

普通人房贷是商业贷款，利率6左右，公积金贷款利率只有25。比如一套房子100万左右，首付30万左右，房贷70万。可见，有公积金的人，买房可以省下几十万的利息。

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