豪宅抵押贷款5000万首付多少？

月供贷款系数

其中还贷能力系数为40%，现有贷款月应还款额为借款人或夫妻双方个人信用报告中贷款的月应还款额。月工资总额=公积金月缴额÷(单位缴存比例个人缴存比例)。

例如系数是0.4的话，月收入为4000元，应只能有偿还月贷款本金1600元的能力。

公积金贷款的年利率一般是25%起步，假设借款人贷款50万元，分30年偿还贷款，那么还款方式一般为等额本金和等额本息两种。如果借款人是以等额本息为还款方式，那么按照25%的年利率计算，每月月供=21703元，总利息=2833737元。

经过计算，最终月供为y=56007元。所以上面提到的房贷月供等额本息计算系数表还是比较准确的。示例2：如果客户从中国建设银行平均资本贷100万，贷款期限30年，利率上浮10%。

可以的如果你以前的房产还有贷款就比较麻烦就需要找贷款公司帮你搞定了要先还掉以前的房贷注销以后才能重新抵押贷款房屋抵押银行贷款能用来做首付么若是我行个人贷款，针对明确的用途发放，暂不支持用于支付购房首付款。

可以先用现有房子申请个人住房额抵押贷款，抵押出首付后，再用第二套新房办理个人住房公积金贷款。需要注意的是，抵押贷款时间长10年，而个人住房贷款长30年，首付用公积金贷款为所购新房的30%。

可以的。这种贷款一般是小银行做得比较好，你可以带上老房子的产证、身份证到银行去咨询一下。

开发商垫付的首期款免息，客户只需与开发商签订有关合同，约定分期还款时间以及相关违约责任即可。使用抵押物抵押贷款借款人可以通过抵押自己固定资产，获得贷款，然后将获得的贷款用来付房子的首付。

如果购买5百万的房子，首付三成，那么每月供款将是30万元。根据《中华人民共和国合同法》规定，在购买住房时，一般情况下需要首付30%的贷款金额。因此，对于5百万的房子而言，首付金额就是150万元。

如果500万的房子首付200万，那么剩余的300万房款就需要通过贷款来支付。

万的房子首付多少购买首套房，首付比例不低于房屋评估价的30%；二套房的首付比例不低于房屋评估价的40%。也就是说购买一套500万的房子，首套房的首付应该是150万元，而二套房的首付则为200万元。

万房子的首付和月供是多少购买首套房，首付比例不得低于房屋评估价的百分之三十，二套房的首付比例不得低于房屋评估价的百分之四十，也就是说购买房价为500万的房子，首套房首付为150万，二套房首付为200万。

万的房子首付多少月供多少如果买房人现在的经济状况不是很好，可以先付百分之三十的首付，也就是五十万，再加上三十年代的房贷，一个月要交八十万左右。

海500万的房子首付至少30%，150万以上。如果按揭30年的化，月供多少大概25000元左右。不要以为上海买得起几百万房子的都是有钱人。我同事P，夫妻俩都是新上海人。

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