关于借50万买房子100万卖出去的信息

贷款买的楼房也可以卖房挣钱吗?比如花了50万首付买的楼房,卖出去的话可...

1、可以的。因为贷款买房的时候房价可能比较低。后面可以在房价高的时候再卖出。

2、用买方的首付款缴清剩余贷款这种方式在现在的二手房交易市场中还是比较常见的，不过这也要看卖家的房贷还剩多少没还，所剩贷款数目不大的情况下，而且购房者有充足的资金可以支付首付款的情况下就可以采用这种方式。

3、有贷款的房子是可以卖的，因为按揭的房子是抵押给银行的，所以签订购房合同之后需要把银行的贷款还清才能解除房屋抵押，解除抵押后双方才可以正常办理过户。

4、比如说贷款100万，现在还剩40万没还清，如果买方可以支付40万的首付款的话，那么买卖双方就可以解决这次交易问题，轻松的将房产从银行中解押出来进行二次交易。

房子低押很行50万,还不上,很行进行拍买100万,剩余会退还房主吗?_百度...

房贷还不上银行拍卖，以前交的钱退吗如果还有多的将会退还给你。银行将委托拍卖行对你住房进行评估，以确定起拍价，然后发拍卖公告，流拍要再降起拍价的，会降低住房的价值。

抵押物经拍卖后，所得的拍卖资金用于贴补借款人所欠下的债务。若是拍卖后的资金还清了借款人的债务，剩余的资金会还给借款人。若是抵押物拍卖后，不足以偿还银行的话，银行会继续追偿其他财产。

房子被法院拍卖不会归还本钱。拍卖房产程序如下：到房管局查封被执行人的房屋产权；委托评估公司对房屋的价值进行评估；评估结果出来后，根据评估价值，确定拍卖保留价；委托拍卖公司对房屋进行拍卖。

会进行拍卖，如果拍卖的钱不够贷款，就需要在给银行钱，如果多余，剩余的给你。

我的房子市场价100万,还欠银行50万,想卖掉,不知道拿到手还能有多少钱...

1、贷款是50万元，其中三年的时间，还的贷款应该在8万元左右，再加上你的首付，那么出售100万元，除了还银行的42万元，你能拿到58万元左右。关于贷款房卖掉。

2、你需要把欠款还清，就是你最后拿到的。你可以算下剩余的金额，三年估计也还有40多万。这样算下来可能你还有五十万的样子。

3、如果房子卖100万元，且假设卖房花费（税费、中介费等）为10万元，那么到手收入为100万-10万=**90万元**。请注意，这里并未考虑其他可能存在的费用，如房屋维修费用、物业费用等。这些费用可能会对最终到手收入产生影响。

4、比如你的房子100W，你欠银行70W。市场评估价100W 那么银行会评估价的以大约6到8成左右交给法院来拍卖。比如拍卖80W，那你还可以得到10W，当然还要剪掉所有费用，包括请律师还有仲裁委的费用。

5、我不知道你要卖多少钱，假如是70万，那么你不需要交什么税，因为在北京，二手房的税费一般都转嫁到买房人身上了，当然，如果你愿意承担税费的话（那你交的就是营业税5%，个人所得税1%。

6、需要把按揭还完，然后银行解除抵押。拿到房产证才能过户。银行的按揭款如果是自己还的，那成交价就是能拿到的钱，反之得到的钱就是成交价减去还剩的按揭款。

我房子是全款50万买的,契税已满二年,房产证19年4月半下来的,现在想卖10...

1、拿到房产证后马上就可以卖，一般来说房子交付后只要等房产证下来就能卖了。但是刚下来的房产证马上就卖是要交满个税和营业税的，如果不是紧急情况的话等两年或是五年再卖房的话可以省下一笔税钱。

2、增值税(约为房屋售价的5%，满两年免交)，原业主缴纳。个人所得税(房屋售价差额的20%或房价的1%，家庭唯一住房可申请免税)，原业主缴纳。

3、成都房产证满两年才能卖房吗 不是，成都房产证不满两年的房子也能卖，只是缴纳的税费要高一些。

4、房本满二年是什么意思房本年数为两年，指房屋被卖方拥有2年以上。

5、计算方法：50万元乘百分比等于缴纳税费金额，如：契税1%，就是50万*1%=5000元。

6、那就得等你的房产证办下来以后，再卖给别人，还得交一次契税。你急需资金，着急卖，就得和买主商量，等你的房产证下来再过户。人家当然不放心，有两个措施，协议公证一下，房费扣一部分，等证下来再付清。

贷款50万还贷3年的房子出售100万,最后拿到手还能有多少?

1、你需要把欠款还清，就是你最后拿到的。你可以算下剩余的金额，三年估计也还有40多万。这样算下来可能你还有五十万的样子。

2、假设您卖出了房子，并且支付了所有费用，那么您最终拿到手的金额就是卖房子的价格减去所有费用。例如，如果您的房子以100万的价格卖出，并且您支付了2万的费用，那么您最终拿到手的金额就是98万。

3、房价涨的情况下当然是赚钱的，比如五年前买进来是50万，现在卖出去100万，就赚了差不多四十多万。房子不是你买来多少人家来买多少，只要人家能看上，愿意付款，你就是十万买来，人家出100万买走也正常。

4、上面讲的只是新房首付款的计算，购买100万的二手房，还会涉及到一个评估值，一般二手房的评估值可以达到八成左右，也就是80万然后，再按照银行贷款的规定来计算，二手房通常可贷款七成，也就是56万。

5、需要把按揭还完，然后银行解除抵押。拿到房产证才能过户。银行的按揭款如果是自己还的，那成交价就是能拿到的钱，反之得到的钱就是成交价减去还剩的按揭款。

70万的房子,房贷50万,已付房贷三年,现卖100万,能赚多少?

1、贷款是50万元，其中三年的时间，还的贷款应该在8万元左右，再加上你的首付，那么出售100万元，除了还银行的42万元，你能拿到58万元左右。关于贷款房卖掉。

2、房贷还了三年转卖计算方法：转卖价=实际面积乘以卖价，比如你的房子面积是100平方米，卖价是1万一平米，那么卖出的总价就是100万。至于你最终能够拿到多少钱，得把这100万减掉银行的贷款与利息。

3、房价涨的情况下当然是赚钱的，比如五年前买进来是50万，现在卖出去100万，就赚了差不多四十多万。房子不是你买来多少人家来买多少，只要人家能看上，愿意付款，你就是十万买来，人家出100万买走也正常。

4、贷款没有还清的房子要卖出去是要先还上银行的钱这个房子才能过户给买家，如果你没钱，需要买家先垫付，那价格可能要低一点。房子卖价－房子当时购买总价＋契税＋维修基金＋装修费用＋物业管理费＋银行贷款利息＝赚到的钱。

5、譬如你现在签订的买卖合同价格是60万，对方可以拿出30万现金，他贷款30万。那么根据你们协商，可以在贷款允许的情况下面，将成交价写为50万（举例），这样你可以先拿到10万现金。

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