有贷款30万买房子还能商贷吗？

名下有商业贷款,还能贷款买房子吗?是不是有啥影响?

1、有影响。如果还有商业贷款没还清，再贷款买房，银行会考虑你的还款能力，如果收入和银行流水通不过，往往是不会二次贷款给你的。

2、有影响，因为对于贷款买房来讲贷款没有还完，银行会对还款能力要求高点。一般计算收入是否够还款，用目前贷款的额乘以5倍。对于全款买房来说，有贷款对于购买房子基本上是没有什么影响的。

3、有了一套还是可以贷款买第二套房的，者购买，如果贷款未结清，按照新政策将执行二套房政策，低首付比例调整为不低于40％，个人住房转让免征营业税的期限由购房超过5年（含5年）下调为超过2年。

1、如果首套房是商业贷款，二套房可以办理贷款，只要负债不是很高，且客户准备有充足的财力收入资料来证明自己具备足够的还款能力，以及个人信用良好，那二套房商贷一般就能顺利办下来。

2、首套房贷款没还完二套房能贷款。不论首套使用公积金贷款还是商业贷款，在贷款未结清的情况下，二套房均可申请商业贷款进行购房，但出于限购需要，不能申请住房公积金贷款。

3、第一套房子贷款没还清，可以再次贷款买第二套房，但是首付比例和贷款利率都会上浮。

4、可以，互不影响，用一个人的公积金贷就可以，谁的缴存比例高用谁的；商业贷款与公积金贷款的审查是分开的，利率也不影响。

信用卡的信息，征信系统是能查到的。能否贷款通过，要看你提供给银行的流水是多少，从银行贷多少款。如果只是8000多的收入，信用卡能查到5万的欠款，正常应该不能通过贷款。

可以贷款，还在这个银行也可以。不过如果两个都是房屋贷款，那么你的第二套房贷将不能给予7折利率。

平安银行贷款是需要根据您的综合资质来进行评估的，是否可以放款需以最终审核结果为准。若您要在其他银行办理贷款，请您咨询经办行。应答时间：2020-07-09，最新业务变化请以平安银行官网公布为准。

在现单位连续工作满6个月；收入、职业稳定平均月收入在4000以上；自营企业注册满2年且当前正常经营。

账户内现金价值较小的保单，已办理减额缴清的保单，已停效保单等，都是不能用贷款的，需要看具体规定。另外，将保单用来贷款，还需符合其他贷款条件，比如保单的投保人的年龄不得小于18周岁，也不能高于60周岁。

没什么区别，就是平安银行贷款，没贷过不过听说比其他三大银行贷款容易些。

1、你好，你这个有个人贷款的同时只要是这个贷款还款良好没有逾期也就是征信良好还是可以申请公积金贷款的，因为每个人名下可以有多笔贷款的。

2、有贷款影响买房贷款吗有影响。有贷款的购房者还想通过银行贷款买房的话，贷款没有还完，银行会对购房者的还款能力要求高一些。一般计算贷款人的收入是否够还款，用贷款人目前贷款的额度乘以5，就是你要达到收入标准。

3、可能有影响。因为公积金贷款中，有一项申请条件就是要考虑借款人的还款能力，一般会要求借款人名下合并计算的每月债务不能超过家庭月工资收入的50%。

4、第一问：可以。会受到公积金贷款的影响，银行要评估你的综合还款能力和信用状况。商业贷款最低首付三成，这个还要看当地的房贷政策。

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