贷款30万提前还5万怎么算利息？

...两年后提前预约还个五万,这五万是从本金里减少嘛?利息怎么计算...

1、是的。提前还款扣除本金，然后重新计算月供。

2、若是在招商银行办理的个人贷款，在“还款日”不发生变化的前提下，“提前还款”的金额分为2部分：提前归还的本金；提前归还的本金在“前一个还款日到提前还款日”期间的利息。

3、全部提前还款是指一次性结清房贷本息。全部提前还款之后，利息计算截止到还清银行本息的当日，换句话说就是你借了银行多久的钱就算多久的利息。部分提前还款是只归还贷款的一部分本息，还有剩余本息未结清的情况。

4、住房贷款提前部分还款后的计算方式：房贷提前部分还款后剩余部分的本金=(贷款总额-提前还款部分)。房贷提前部分还款后剩余部分的利息=(贷款总额-提前还款部分)*协议利率*还贷年限。

5、等额本息计算银行从每月月供款中，先收剩余本金利息，后收本金；利息在月供款中的比例中随剩余本金的减少而降低，本金在月供款中的比例因增加而升高，但月供总额保持不变。

6、等额本息的利息计算原则：银行从每月月供款中，先收剩余本金利息，后收本金；利息在月供款中的比例随剩余本金的减少而降低，本金在月供款中的比例因增加而升高，但月供总额保持不变。

贷款总额31万，贷款期限10年，2015年08月26日规定，5年以上商贷利率15%，可以采用两种方式还款，等额本息法和等额本金法。

在这种情况下，您的房贷总共需要还款96个月，即8年。因此，您的总还款额将会是96 x 4585 = 440，160元。由于您提前还款了10万，所以您实际需要还款的剩余本金是34万减去10万，即24万。

亲，您好！贷款33万，贷了10年，还了五年，想一次性还清，需要还181824元房贷还款方式是购房者在申请银行贷款买房且房贷申请通过后需要选择的还贷方法。

第一种；提前还款能节省的利息。你房贷31万，10年还，已经还了2年。利率应该是17年左右的利率，那个时候应该是基准利率，按9%算。月供是：3272元。利息是27万。第3年开始提前还款10万的话，利息才节省86万。

根据提供的信息，房贷还有30万，利率为41%，每月还款3300元，提前还款10万，月供不变。我们可以通过计算来确定还有多少年才能还清房贷。首先，计算每月利息支出。利息支出=剩余贷款金额×月利率。

以上一还款日为起息日，重新计算月供；若还款日为扣款日，还须归还当期应扣本息；同时若您的这笔贷款有逾期，申请提前还款之前还需要您还清截止还款当日的不良贷款包括：逾期本金、欠息、罚息、复息。

提前还贷利息=剩余本金*日利率*剩余还贷天数，因为贷款合同中有明确的贷款金额、贷款期数、贷款方式等内容，所以借款人想要提前还款，属于违约行为，需要按照合同约定，支付银行相应的违约金。

提前还贷利息=提前还款金额×剩余期数×每期应还利息其中，提前还款金额是指借款人提前还款的金额，剩余期数是指借款人在提前还款时还剩下的期数，每期应还利息是指借款人每期需要支付的利息。

在提前还了一部分房贷之后，后续利息将不再按照贷款总额来计算，而是按照剩余未还本金来计算，如此一来，利息自然能够有所减免。当然，还款公式还是没有变化的，譬如等额本息还款法。

悉哪　等额本息还款法计算公式：按月等额本息还款=贷款本金×月利率+贷款本金×月利率/(1+月利率)还款期限- 可用提前还款计算器计算。

提前还款房贷的计算方式为：提前还款的金额+提前还款的额外的利息，其中提前还贷的利息计算公式是：额外利息=上次还款剩余本金*月利率/30*还清贷款的实际天数。

而分期还款提前结清，那么利息就算上个月还款日过后的第一天，一直计算到提前还款的当天，用户在提前结清时，除了要还待还款本金，这部分的本金产生的利息也要一并归还。

个人提前还款违约金：不超过归还本金的六个月贷款利息。或按协议价格收取。如有疑问，请联系贷款支行核实。（作答时间：2020年3月24日，如遇业务变化请以实际为准。

回答如下：房贷提前部分还款，一般需要正常还款满一年后才能申请。如果你提前还款5万元，如果是在还款日当日还的，这5万元首先是还当月应还的款（包括本金和利息），多余的冲抵本金。

其中，贷款本金为30万，月利率为年利率除以12，即4% ÷ 12 = 0.45%。还款期数为剩余还款期数，即180个月减去已还款月数16个月，即164个月。将这些值带入公式，得到月供约为 25，2371 元。

如果你提前全部换清，这时的利息＝上个还贷日剩余本金×月利率／30×上个还贷日到全部还清日的实际天数。

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