住房公积金贷款40万怎么划算？

怎么用住房公积金买房比较划算

1、因此用住房公积金买房最划算的方式就是，尽可能使用最大的公积金贷款额度，同时考虑到通货膨胀，一般的情况下，建议最好选择最长的贷款年限，也就是30年。

2、\r\n怎样贷款买房最划算\r\n尽量采用公积金贷款\r\n尽量采用公积金贷款。因为从目前市面上的贷款利率执行情况来看，商业贷款的利率会比公积金的贷款利率高一点。

3、夫妻都有公积金，买房划算的方法是两个人拿着结婚证和户口本去办理申请，都用上。如果夫妻双方都有住房公积金，买房时使用时在办理公积金贷款的时候带上两个人的结婚证和户口本到公积金中心一起去申请就可以了。

4、一金指的是住房公积金，是用人单位必须为员工缴纳的社会保障。可以用于住房公积金贷款，贷款利率低，买房比较划算。可以一次提取出全部的购房款，用来买房。

5、缴存时间有限制购房者如果想要使用公积金贷款买房，首先就需要缴纳一定年限的住房公积金。

6、用住房公积金买房分为两种方式，一种是提取住房公积金余额用于支付购房款，另一种是申请住房公积金贷款购房，公积金贷款利率比商业贷款利率要低，使用公积金贷款能够节省很多利息支出，是比较划算的。

以下几种方式都是不错的选择：只有参加住房公积金制度的职工才有资格申请住房公积金贷款，没有参加住房公积金制度的职工就不能申请住房公积金贷款。

\r\n怎样贷款买房最划算\r\n尽量采用公积金贷款\r\n尽量采用公积金贷款。因为从目前市面上的贷款利率执行情况来看，商业贷款的利率会比公积金的贷款利率高一点。

因此，公积金贷款选择等额本金会更节约利息。用公积金账户余额冲还贷款有两种方式，一种是“年冲”，在每年4月或9月使用账户余额直接冲抵贷款本金。

在贷款额度方面：在申请公积金贷款的过程中，符合公积金贷款最高额度的情况下，购房者尽量优先使用公积金贷款额度。如果贷款额度不够再申请商业贷款。

贷款买房子有哪些还款方式分阶段性还款法。这种还贷方式比较适合年轻人。等额本金还款法。这种还贷方式适合收入较高的群体。借款人可随还贷年份的增加，逐渐减轻还款负担。

贷款总额 400，000.00 元还款月数 240 月每月还款 2，9908 元总支付利息 318，5791 元本息合计 718，5791 元单从利息角度看，10年划算。

等额本金划算。相对等息来说，40万用15年还清大概可以省4万块钱利息吧，等额本金的优点就是对于初期还贷能力好的人有用。如果用公积金提前还贷，不限制次数，也不会收取手续费。

楼主如果收入水平较高，可以应付最初的还贷压力，又打算提前还款，还是选择等额本金比较好，利息较少。

公积金的话最好不要提前还款了！公积金的利率是最低最划算的！如果你非要提前还款，建议你贷款是采用等额本息。等额本息：每月偿还同等数额的贷款(包括本金和利息)，自始自终还款一样多，直至还清。

等额本金还款方式公积金还款选等额本金还款方式划算，最终偿还的利息较少。等额本金还款方式是每月等额偿还贷款本金，贷款利息逐月递减，月还款额逐月递减。但这种还款方式前期还款压力大，适合经济能力较好的贷款人。

你要省钱，当然等额本金还款较好，问题是前期月供稍大，只要你能承受即可；提前还款相当于少用了银行的钱，当让就应少付利息了，少付多少得看你提前还了多少，提前了多久还得。。

1、公积金贷款贷的时间长一点划算，你可以贷20--30年。虽然贷的时间长总利息会高一些，但是每月的还款压力会小一些，而且你还可以申请公积金冲还贷，充分利用公积金还款。

2、住房公积金贷款一般是10年是比较划算的，住房公积金贷款期限越短，您要支付的利息会越少拓展资料个人住房贷款，是指贷款人向借款人发放的用于购买自用普通住房的贷款。个人住房贷款业务是商业银行的主要资产业务之一。

3、现在房屋贷款不管是商业贷款还是公积金贷款，都是不能超过30年。一般贷款年限可以分为10年、15年、20年、25年、30年等，如果手上钱够多，就可以选择10-15年，这样利息会少点。

4、先来看看不同期限的公积金贷款本金和利息。假如一个人用公积金贷了60万，利率25%。

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