如何在银行贷款500万元呢？

普惠贷款怎么办理

1、平安普惠贷款什么流程平安普惠办理个人信用借款流程：年龄要求：22周岁——60周岁，资质特别优秀的18周岁以上，但必须父母知情并且签字。

2、本人申请（有人脸识别）；绑定本人银行卡；使用本人身份证办理的手机号，手机号一定要实名；23周岁及以上。平安普惠，目前已建立起来一整套包括信贷风险管理、审贷授信管理系统的风控管理机制。

3、放款快：平安普惠贷款放款速度快，在收到申请材料后，可以在7个工作日内完成审核，资金可以及时到账。

所在单位的营业执照副本复印件（加盖公章）资信证明：包括学历证，其他房产，银行流水，大额存单等如果借款人为企业法人的还必须提供经年检的营业执照、税务登记证、组织机构代码证、企业章程、财务报表。

一般来说，房屋贷款的最高额度为抵押房屋价格的7成。那么借款人用来抵押的房屋价格需要在700万以上，才能申请到500万的房屋贷款。

抵押贷款的额度一般是房子评估价的七成，比如评估50万可以贷35万，不过有些银行有其他要求，比如顶层的降成，房龄大的降成，郊县区域的降成等，具体还要看银行的要求。

个人想从银行贷款500万，比较现实的方式就是进行房产抵押贷款，一般还是能贷到房屋评估价值的70%-80%，如果借款人的房屋评估值为1000万，那你基本上能贷到700万-800万之间。

个人贷款不可以贷款500万。银监会最新通知提示辖内各银行防范消费贷款风险，原则上个人综合消费贷款发放金额不超过100万元、期限10年以内。而之前部分银行最高可以发放500万元贷款。

资信证明：包括学历证，其他房产，银行流水，大额存单等如果借款人为企业法人的还必须提供经年检的营业执照、税务登记证、组织机构代码证、企业章程、财务报表。

银行贷款条件：贷款人具有稳定的职业、稳定的收入，贷款人具有按期偿付贷款本息的能力，贷款人的实际年龄加贷款申请期限不应超过70岁。贷款条件是指借款单位或个人向银行借款应具备的条件。

个人信用贷款。通常情况下，银行要求借款人具有二代身份证、稳定的工作证明、收入证明、贷款用途证明；个人信用状况良好；对借款人的收入也有一定条件的限制，一般会要求借款人月均收入不低于4000元。

一般来说，银行会要求房贷月供不超过申请人月收入的50%~60%。根据这个比例，500万的房贷月供将在5万~3万之间。所以，如果要申请500万的房贷，月收入至少要在5万~6万以上，这样才能满足银行的贷款要求。

那么借款人用来抵押的房屋价格需要在700万以上，才能申请到500万的房屋贷款。除此之外，贷款银行还会根据借款人的个人资质来审核贷款额度，如果借款人月收入不够，或是有不良信用记录，贷款额度也会降低。

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