买房贷款10万30年月供多少？

金融小知识第3期|住房公积金

住房公积金用途：购房贷款：缴纳公积金者可以申请公积金贷款，组合贷款，以福州为例，首套房贷款最高额度调整为双职工60万元，单职工45万元；二套房贷款最高额度调整为双职工45万元，单职工30万元。

贷款利息支出51万，用商业贷款9%利率，30年利息支出81万共节省30万元，省下来的都是净利润一台车就出来了公积金作用：D公积金住房贷款。公积金贷款的利率是商业贷的6折左右。支付房租。

住房公积金是指由政府和企业共同参与的住房储蓄计划，是一种为员工提供住房保障的金融工具。它既可以作为员工购买住房的资金来源，也可以作为员工经济上的保障。

住房公积金是指国家行政企事业单位、外商投资企业、各类城镇企业及民办非企业单位及其在职职工缴存的长期住房储金。

可以使用住房公积金来还房贷。住房公积金是一种由政府管理的财政储备制度，旨在帮助职工解决住房问题。通过参与住房公积金制度，职工每月缴纳一定的金额，同时雇主也会按一定比例缴纳。

元。贷款70万30年提前还10万后还剩60万待还，每年的年利息为600000*0.059=35400，每月的还款金额为1666+35400/12=4616元。

假设贷款利率为9%，那么70万房贷30年月供为：70万×9%×（1＋9%）^360÷（1＋9%）^360－1=3，7311元/月。

等额本息还款法70万贷款30年的每月月供为37109元。等额本金还款法70万贷款30年的首月月供为48078元，随后逐月递减。公积金贷款等额本息还款法70万贷款30年的每月月供为30444元。

1、确认资格：首先，需要确认自己是否符合公积金贷款的条件，包括年龄、公积金缴存时间等。可以向所在城市的公积金管理中心咨询或查询相关政策。办理贷款申请：办理贷款申请前，建议先进行信用记录的查询。

2、借款人需按照当地公积金贷款的相关规定向公积金管理中心提出贷款申请，并提供贷款所需资料。公积金管理中心收到贷款申请人的申请后，将对借款人的资质、贷款额度、贷款期限、贷款信息等信息进行审核，并提出意见。

3、用公积金贷款买房的正确步骤初审：由住房资金管理中心对申请人提交的材料进行初步审查，包括申请人资格、贷款额度、贷款期限，初审合格以后，由中心出具《抵押物审核评估通知单》。

4、公积金贷款买房流程：初审：由住房资金管理核心对申请人提交的材料进行初步审查，包括申请人资格、贷款额度、贷款期限，初审合格以后，由核心出具《抵押物审核评估通知单》。

5、提出申请如果需要使用公积金贷款买房，那么首先就需要去当地的公积金管理中心提出贷款的申请，提出申请之后，还需要把贷款需要的资料准备好。

你的房贷一共是五十八万元，三十年的期限，房贷利率是39%，提前还款10万元，那么年限不变，月供会减少，每月少了1500元左右。提前还款。

假设你贷款58万，期限为30年，利率为37%，按等额本息方式还款。首先，我们可以计算出每月还款额。利率需要转换成月利率，即37%除以12个月，然后根据公式计算等额本息还款额。

不用交违约金，这个减少完本金后，重新按利率计算。相当于贷款约47万（减去10万加一年没个月还的本金）左右，贷款29年来计算。

如果选择的是等额本息的还款方式，月供则为6544元。

这取决于你的贷款利率和还款方式。按贷款利率94%计算，等额还本付息，利息657264元。如数还本，利息59895元。

如果你是基准利率的话，10年每月还2186元左右，20年每月1169元左右。

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