南京买房怎么贷款100万的房子？

南京买房子首付怎么算?

若是以家庭为单位的购房，首付比例一般是是30%，可以贷到房屋评估价的70%(评估价一般比市场价低。

南京买房首付比例分为两种情况：①商业贷款的状况下购买家庭首套房屋，那么首付比例最低为30%，而贷款的比例则为70%。如果商业贷款按揭购买两套或是以上的住房时，最低首付比例为50%。

首套房20%，第二套房60%，多于两套房30%。首套房的情况下，购买面积不超过90平方米的新房，首付最低可以为20%；如果是第二套房子，购买房产的最低首付为60%；多于两套房，最低首付为30%。

首先，首付15%是不可能的，最少首付30%，这是铁定的规定。另外我再来回答你的问题。

1、等额本息还款法100万商业贷款30年的每月月供为53027元。等额本金还款法100万商业贷款30年的首月月供为68611元，随后逐月递减。

2、如果使用的是公积金贷款，贷款五年以上的年利率为25%，100万30年，采用等额本金的贷款方式，每个月月供在54811到27830元不等；采用等额本息的贷款方式，每个月月供为43506元。

3、贷款100万30年月供多少100万房贷30年，商业贷款利率为9%，公积金贷款利率为25%，分别采用等额本息与等额本金计算：商业贷款。等额本息：月供53027元，还款总额19106119元，总利息9106119元。

4、房贷100万，按基准利率9% 算，每月还款金额是53027元，需还款360 月。贷款时间越长，利息就越高。可以通过银行官网贷款计算器尝试计算，或者致电银行客服进入人工服务提供贷款用途了解详细资料。

具体流程如下：看房：根据自己的需求和经济条件，在不同渠道上寻找符合自己心意的二手房源，与房东或房中介联系预约看房。

购买二手房申请办理公积金个人住房贷款，有两种方式：借款人直接向市资金中心申请办理贷款。

买二手房可以办理公积金贷款。申请办理公积金个人住房贷款，有两种方式：借款人直接向市资金中心申请办理贷款。

法律分析：公积金买二手房流程为：贷款申请。缴存职工购买二手房并过户完毕后，向住房公积金管理中心提出贷款申请。贷款审批。住房公积金管理中心在8个工作日内完成贷款申请进行审批。

市管公积金贷款买二手房流程：提供买卖双方资料，填写管理中心制式申请表，报评估，交纳评估费。资料提交管理中心审批，进行初审。初审通过后通知客户到管理中心面签，管理中心进行复审。

借款人还清贷款本息后，借款合同终止，受托银行出具贷款结清证明，贷款人向住房公积金管理中心取回抵押《房屋他项权证》，并向房屋产权登记部门办理房屋注销抵押登记。

1、这个你最好跟南京市公积金管理中心确认两个问题，第一你能否选择公积金月充还贷，第二能否用公积金还商贷。我所在城市允许月充，也允许公积金还商贷。

2、南京公积金贷款额度多少南京公积金贷款上限最高60万。最高可贷额度为30万元/人、60万元/户。

3、比如成都公积金贷款最高额度为50万元，而只能贷到30万元，而房款为100万元，首付30%后，仍有70万元需要贷款，那么商业贷款就要贷40万元才能满足购房需求。

4、您好，申请组合贷款需要同时满足公积金贷款和商业贷款的要求，组合贷款额度为公积金贷款和商业贷款两部分额度的总和。公积金贷款个人上限45万，夫妻上限55万，具体贷款多少要看二手房的房龄以及贷款人年龄等情况。

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