房子抵押给亲戚借100万合适吗？

有100万,还了房贷后,用房子抵押贷款合适么?

1、如果抵押物特别保值，或者贷款人的个人资质特别好，有可能申请到80%左右的价值。也就是说，贷款人提供价值100万的房子申请抵押贷款，大约能申请到70-80万的贷款额度。

2、不划算，因为贷款还清之后办理抵押贷款，还需要重新办理一个抵押手续，因为贷款结清之后再办理质押贷款，贷款利率会变少，贷款还清之后办理质押贷款，得到的贷款利率会变少，贷款还清再办理质押贷款，得到的贷款利率会降低。

3、房贷利率肯定是要比抵押贷款利率高上一些的。在2021年，首套房平均贷款的利率达到了8%以上，而抵押贷款的利率则普遍在5%左右。

4、一般来说，如果您拿到了房产证，且房子有剩余价值的话，是可以进行二抵的。但是注意，对于一抵不在银行的房子，二抵想要办理银行贷款基本上是不可能的。

5、综上所述，如果您的按揭房市值较高，有稳定的还款能力，并且能够承担抵押贷款的利息和费用，那么可以考虑通过抵押贷款来还网贷。但请注意，具体操作还需咨询专业金融机构或咨询师，以便更好地评估您的个人情况和可行性。

6、审核通过后就可以准备签订二次抵押贷款合同。按原合同利率计息，遇法定利率调整，用于个人房屋二次抵押贷款的房屋必须是现房，用于二次抵押贷款的房屋应为市场发展潜力较大的优质住房和商业用房。

房产证可以抵押。因为房产证是房屋产权，申请银行房产抵押贷款的时候，都是抵押房屋产权的，所以房产证能抵押，不过申请抵押贷款是要满足一些条件，不符合银行条件是被拒贷的。

通常有房产证，就可以房屋抵押贷款的。所抵押房屋未列入当地城市改造拆迁规划，并有房产部门、土地管理部门核发的房产证和土地证。抵押物所有人可以是借款人本人或他人。

但又不想房子被拍卖的话，可以先向亲戚朋友借钱还银行的贷款，亲戚朋友在人情方面可能多多少少会给予帮助；抵押物被拍卖，若确实无力还贷，可以让贷款机构拍卖抵押物，所得价款将优先用于偿还贷款本息。

1、一般来说，在取得抵押人的认可和配合的情况下，是可以接受借款人的父母、子女的房产作为抵押物的。简单来说，就是由第三方来用房产抵押担保贷款。

2、父母的房产证子女可以抵押贷款吗父母的房子子女不能抵押贷款。父母的房产证，只有父母本人才能用其做抵押办理贷款。抵押贷款，又称“抵押放款”。是指某些国家银行采用的一种贷款方式。

3、房贷担保人必须是直系亲属吗？我不知道你遇到什么情况，你是听别人说的必须是直系亲属还是你自己这么认为。

4、房屋抵押给父母，签订抵押合同并办理抵押登记后，抵押权就设立，房屋抵押行为有效。办理房地产抵押登记，应当向登记机关交验相关文件。(一)抵押当事人的身份证明或法人资格证明；(二)抵押登记申请书；(三)抵押合同。

1、最好别借。因为用你房子抵押的话也是用你的资料，银行指认你房本上产权人的姓名，追究责任也是追究产权人。至于你和亲戚的家庭协议纠纷也好银行房管局是不管这么多的！名义上是你贷的款他来还，万一他不还吃亏的就是你了。

2、不要借，亲戚朋友很多都是因为借钱不还才bai的，这也是个押宝的事情。让他贷款，或是别的方法，编个理由给自己，不要承担别人的风险。如果你们相信他例外。

3、建议你最好还是婉言拒绝，看看自己尽可能在力所能及的范围内帮助你的亲戚。或者和他一起想别的办法贷款。

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