怎么样才能贷款1万元以下的房子？

房子抵押贷款如何做?

1、向银行提交贷款申请 想要拿房子做抵押贷款，贷款人首先需要向银行提交贷款申请，并且说明贷款的用途、贷款金额以及贷款期限。

2、买卖双方签订房屋买卖合同，约定首付款、贷款和尾款的金额。购房人及配偶当面向银行申请贷款，售房人及配偶到场确认。银行对贷款申请进行调查、审批。购房人与银行签订借款及担保合同。

3、办理现房抵押贷款：首先，借款人要找评估机构进行房产价值评估，取得评估机构出具的《房产评估报告》。其次，夫妻双方到场提交上面的资料并签订房地产抵押合同。再次，借款人与银行签订借款合同。

准备买房子,如何办理按揭贷款?需要什么材料?

1、借款人夫妻双方同时到场办理。需提供的资料：(1)本人或夫妻双方身份证原件及复印件主贷人7份，共有人5份。

2、“住房贷款需要的材料有：申请按揭贷款人身份证、户口本原件及复印件，单身的要提供单身证明，有配偶则需要结婚证，还有配偶的身份证证明。开发商签署的购房协议原件，贷款人或者是贷款人配偶的收入证明，及相关的资产证明。

3、签订合同。如果借款人的贷款审批通过了，就可以和银行签订贷款合同；办理担保。借款人需要办理担保手续，并办理住房抵押登记；银行放款。所有手续办理完成后，银行会尽快放款，钱会转入开发商的账户。

4、买房贷款需要提供什么资料？第一，与开发商签订购买协议。需要检查的是，开发商有没有《国有土地使用证》，《建筑工程施工许可证》，《商品房销售(预售)许可证》，《建设用地规划许可证》，《建设工程规划许可证》等五证。

5、按揭贷款流程是：1：提交申请，到银行领取二手房个人借款申请表，然后填写申请表；2：房屋评估，银行会联系指定的评估机构，约定时间去验房做评估。评估机构就会向银行出具评估报告。

6、买房按揭贷款需要哪些手续？个人证件：户口本夫妻双方、身份证夫妻双方、结婚证夫妻双方、银行卡还款帐号一般开发商都有会有合作的商业银行指定行开户、以上证件的复印件有些开发商会提供复印。

怎么才能贷款买房子

居留身份合法；如果申请的是政策性个人住房贷款，则应有当地常住房口。收入和职业稳定。需要信用良好，有按期偿还贷款本息的能力。

签订购房合同。此时需审查开发商是否具有“五证”，比如：《国有土地使用证》、《建筑工程施工许可证》、《商品房销售(预售)许可证》、《建设用地规划许可证》、《建设工程规划许可证》。缴首付款，注意保管好收据。

①如果要贷款买房，首先要检查一下自己的征信是否存在不良记录，同时要咨询一下自己是否具备贷款买房的资格。②接着要去寻找到合适的房源，且要和卖家达成购房协议，交付相应的首付款。

接下来银行就可以按照合约的内容来发放贷款，而申请者需要按时偿还本息。

贷款申请：购房者在确认自己选择的房产得到银行按揭支持后，准备有关法律文件，应向银行或银行指定的律师事务所了解银行关于购房者获得按揭贷款支持的规定，填报《按揭贷款申请书》。

申请贷款买房流程：先把房产的总价计算一下，预计一下自己可以承受多首付。向银行提出房屋按揭贷款的申请，并把表格填写完整以及提交贷款所需资料，等待银行审核。

请问大神,,我想贷款怎么贷款,我不会,请指点

您好，若在我行办理个人贷款，各贷款品种的申请要求及办理条件不相同，首先要看您的贷款用途是什么【我行贷款是专款专用的，针对明确的贷款用途发放（比如买房、买车、经营、留学等）】。

选择了解自己的银行。好的银行，能根据企业经营情况提供个性化的服务。企业如果有资产的，可以选择抵押贷款或者质押贷款，以获取贷款。如果企业资质比较好，还款能力较强，也可以以信用贷款的方式获得融资。

找助贷顾问申请银行信贷专项审批：如果你的资质还可以，收入比较高或者有一定的资产，可以查询很多。目前，真的很需要钱。建议找专业的贷款中介或贷款协助公司协助办理银行贷款并提前联系风控沟通，通过专项审批处理。

．利用不动产抵押贷款，（以朋友的房屋做抵押，或者自己的另一套有房产证的房屋）4．双方签订购房合同，选择付款方式，支付首期房款，必须有不低于购房价款30％的自有资金；5．贷款银行要求提供的其他文件或材料。

找贷款中介，正规的那种，贷款容易，放款快，但是利息很高，贷五万一年利息得接近两万；第三是实在没办法的，也就是民间高利贷，利息超高还要利滚利，风险很大不受法律保护。

不能办理贷款。如果已经进入银行系统的“黑名单”，想要再申请银行贷款或信用卡，几乎没有可能了。银行黑名单指的是长时间逾期，屡次催款不还，非法tx ，等被相关银行列入拒绝信贷的用户。

...房子。但是住房公积金的钱不够1万,那怎么才能贷款呢?

1、可以直接贷款，贷款是不看金额的。公积金管理中心只管你是不是一年内都连续交钱了，交多少他不管的。只要你连续一年（每月不断）交钱就可以申请贷款的。如果一年中的某个月迟缴、缺缴了，都是不可以的贷款的。

2、但需要注意的是，如果在买房时发现公积金的贷款额度不够，其实可以申请一下商业贷款，或者是追加房屋的首付款，降低贷款的金额，这样公积金贷款的额度不够也没有关系。

3、并没有规定说公积金账户余额必须超过一万元方可办理公积金贷款，一般只是规定客户需要按时连续足额缴存住房公积金达六个月（含）以上才可以去办理公积金贷款。

4、公积金贷款额度不足的话，可以提高首付比例，当然这对于的经济实力有一定的要求，当然也可以选择申请组合贷款，将公积金贷款不足的部分用商业贷款补齐。

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