贷款30万房贷需要还多少年？

现需要房贷30万,几年还清,哪种贷款方式最划算?

考虑到贷款利息等问题，建议购房者将还贷期限定在15-20年之间最为划算，不仅支付的利息总额比较少，而且不会对自己的日常生活造成太大的影响。当然，每个家庭的经济条件不同，具体还款期限还需结合个人的实际状况来决定。

给房贷还款，可以按照自身还款能力选择以下合适自己的还款方式，主要有两种：等额本息等额本息还款方式在整个贷款期限内，月还款额都将保持一致。不过本金和利息的占比会不断发生变化。

公积金贷款：45万房贷30年，采用等额本息还款法月供19543元，采用等额本金还款法月供24675元且每月递减3-4元。

年房贷几年内还清最划算 贷款30年如果是等额本息的还款方式，那么十五年至二十年还清最合适；如果是等额本金的还款方式，那么十五年之内还清最合适。

房贷贷30万利率4.8贷款20年和贷款10年分别怎么算?

1、建议你能借到就先借钱把房子买下。再拿房产证去银行贷款这样利息少很多的。要是不行的话贷30万还的时间越长利息越多。用公积金贷款的话20年还款要多还15万利息，每月大概2500左右。你可以在网上下载房贷计算器自己算。

2、房贷类型。 首先要看房贷是哪个类型，公积金贷款VS商业贷款，这两种房贷利率规则不同。 1)公积金贷款，不管贷10年还是20年，利率都是一样的，区别在于首套房和二套房。(二套房利率会在首套房基础上上浮倍)。

3、区别是：10年期总利息少，但月供压力大；20年期月供少，但总利息要多很多。以60万贷款，38%的年利率为例，可以比较一下。上图是10年期，每月还款约6476元，下图是20年期，每月还款约4087元，每月要多还2389元。

4、网上有还贷计算器，可以自己算一下，肯定下来会差出来十多万的利息，所以不是做生意的话，自己还是少贷款为好。

5、商业银行将执行新利率：贷款期限在一年以上的，贷款利率于每年1月1日调整一次，在借款期限内，如未遇基准利率调整，则贷款利率不作调整。2017年3月，北京16银行已取消首套房贷利率9折的优惠，首套房贷利率调至5折。

房贷30万20年第几年还最划算?

等额本息20年在第7年以内进行还清是划算的，因为等额本息是按照利息递减的方式进行测算的，所以前期还款主要是偿还利息，而到达峰值以后后续需要支付的利息少，再进行提前还清可以节省的成本低，不划算。

客户在办理了二十年的房贷之后，若想要提前偿还房贷，建议选择在还款期限的前三分之一的时间（也就是前七年）内操作提前还款会比较划算。

如果客户在办理了二十年的房贷之后后想要提前支付，建议在支付期限的前三分之一(即前7年)内操作，这样更划算。 ①因为和等额本息缴费方式一样，虽然整个缴款期的月供金额是一样的，但月供中本息比例一直在变化。

如果贷款20年到第六年了可以提前还款的话，可以选择将剩余的贷款一次性还清，因为不管是什么类型的贷款，还是办多少年的贷款，在年限的1/3的时间还款是最划算的。

任何贷款，前两年还款额度中大部分都是利息，如果提前还款的话，2年内是合适的，一旦超过2年的话，再提前还款就不合适了。

房贷还有30万,利率4.41,每月还款3300,提前还款10万,月供不变,还有多少...

万+30万×利率×n/12=X×n 剩余本金为30万-10万=20万，剩余还款期限为n-20个月。所以，提前还款后的月供金额为20万÷(n-20)元。综上所述，提前还款后的月供金额将会少20万÷(n-20)元。

因此，提前还款后的每月还款额约为43667元。但是，实际上如果提前还款后还款期限发生变化，可能会对每月还款额产生影响。如果需要更加准确的计算结果，需要根据实际情况进行计算。

等额本息还款方法：贷款总额是300000，假设当时的年利率是900%，而贷款生活20年，每月还款本金和利息金额19633元，还款总额为471192元，总应付利息171192元。

您好！提前还款10万元后可以减少利息支出1090285元。（计算结果仅供参考，不作为还款数据依据）。

还款32期后，本金共计已还61333，剩余本金398667，剩余期数208，利率不变，还款方式不变，提前还10万后剩余本金298667，重新计算后，首月（33期）需还款25350，以后每月减少28元左右。

以后每月还需还22454元，继续还8年零八个月。共需还2338416元。银行有规定，房屋贷款3年内提前还款要收违约金。所以三年内提前还款不可取。房贷利率一般较高（公积金贷款除外）。

房贷30万还30年月供多少?

1、“等额本金”方式，首期还款额2，2710元，以后逐月递减27元；还款总额423，5255元。 “等额本金”比“等额本息”方式要节省利息16，5978元。

2、我帮您查了一下，如果您办理了银行房贷30万30年，那么需要月供1684元左右，希望我的回答能帮到您。

3、等额本息还款法30万贷款30年的每月月供为13062元。等额本金还款法30万贷款30年的首月月供为16483元，随后逐月递减。

4、贷款30万30年利息多少？一般情况下，只有房贷才能贷30年，如果贷款30万30年，利息与贷款类别、贷款利率以及还款方式有关。

5、贷款35万30年每月还多少一般情况下，只有房贷才能贷30年，如果贷款35万30年，每月还款额与贷款类别、贷款利率以及还款方式有关。

6、温馨提示：可以选择不同还款方式，计算贷款本金利息）；招行主页：登录一网通主页后，选择页面中部【金融工具-个人贷款计算器】即可试算贷款月供。（应答时间：2022年6月16日，最新业务变动请以招行官网公布为准。

2021年30万房贷,每月还3000元,几年还清

还款期限=剩余贷款金额/每月还款中用于偿还本金的金额=20万/2195元≈10年。所以，还有约9年才能还清房贷。要注意个人信用，不要盲目申请贷款。否则，一旦大数据被弄花，就会综合评分不足而被拒。

如果已办理15年还款，现在想3年还清，可以申请提前还款，提前还款需要收取额外费用大概是还款额的1%不到。

你好，房贷还款有几种方式，一般是等额本息还款法。十年后还是三千。具体如下：等额本息还款：适合收入稳定的群体 据业内人士介绍，银行目前办理得最多的还款方式就是等额本息还款方式。

因此这种情况下，建议大家在还款15-20年以后，再一次性还清会划算一些，要是你当前还款的时间已经超过20年的话，剩下的金额其实慢慢还清也是一样的，完全没有必要提前还房贷了。

贷款30万10年还清？纯公积金贷款纯公积金贷款的银行基准利率为3．25％，贷款为30万，按揭时间为20年，故贷款总利息为108380．95元，月供为1701．59元。

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