贷款500万怎么办理房产证呢？

贷款买房怎么办理房产证?流程有哪些?

1、按揭买房办房产证流程按揭买房办房产证流程：确定开发商已办理了首次注册，开发商要进行首次注册，就必须要有自己的产权证书。按照《商品房销售管理办法》第三十四条，商品房交付使用后60天内，向房产主管部门提交相关材料。

2、贷款房产证办理流程的七步曲：首先要确定开发商是否已经进行初始登记，开发商办理的初始登记是自己办理房产证的必要前提条件。

3、签订合同。购房者与买房者签订《房屋买卖合同》，之后购房者、卖房者、委托的律师事务三签订的《转按揭交易安全保证合同》。交付首付款。

4、开发商在不动产登记中心办理初始登记是业主办理产权证流程的必要前提条件。根据相关法律的规定，房地产开发企业应当在商品房交付使用之日起60日内，将办理房产证的材料送至产权登记部门。

贷款买的房子可以按照以下步骤办理房产证：确认开发商已经进行初始登记，一般开发商在将商品房交付使用的两个月内，将办理房产证资料报送给相关主管部门。

贷款买房子房产证也是由开发商统一去办理的，在办理好之后房产证直接抵押在银行。

首先要确定开发商是否已经进行初始登记，开发商办理的初始登记是自己办理房产证的必要前提条件。到管理部门领取并填写《房屋(地)权登记申请表》，申请表填写之后需要开发商签字盖章。

可以事先向开发商询问，房产证应该在哪个部门办理，然后直接向该部门咨询，省去奔波之苦。拿测绘图(表)，由于测绘表是登记部门确定房产证上标注面积的重要依据，因此是必需的材料之一。

贷款买的新房子办房产证流程：开发商在房管局办理产权初始登记按照国家的相关规定，在交房后的90天内，可以向开发商询问、办理初始登记的相关情况，也就意味着在90天内开发商需要先去提交办理房屋所有产权证的相关资料。

贷款买房子房产证也是由开发商统一去办理的，在办理好之后房产证直接抵押在银行。

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