多少收入能贷款500万元呢？

两夫妻3万月收入可以供500万的房子吗?

月入2w，才供得起总价300w的房子。实际上现在很多投资理财收益都超过了这一水平。所以，住房公积金是贷款的首选，而且贷款以后人们即使能够提前还款，也一般不急着还钱。毕竟钱在自己手里更实在，而且投资收益可能还会更高一些。

房贷可以贷款30-50万具体公积金贷款额度的计算，要根据还贷能力、公积金贷款房价成数、住房公积金账户余额和贷款最高限额四个条件来确定，四个条件算出的最小值就是借款人最高可贷数额。

申请人要有稳定的经济收入，申请贷款时需提供收入证明，月收入需是月供的5倍。其它资产证明，比如股票、基金、房产、车等。房屋认购书和定金收据。

对于夫妻两人月收入共1万的情况，能否购买房屋主要取决于他们的财务状况和所处的地区。如果他们所处的地区房价相对较低，同时他们有一定的储蓄和良好的信用记录，那么他们可能可以购买房屋。

1、如果借款人为企业法人的还必须提供经年检的营业执照、税务登记证、组织机构代码证、企业章程、财务报表。注：从2010年5月10日左右开始外地户口在京购房贷款还必须提供近一年的缴税证明或者一年的社保单等能证明在京工作满一年的材料。

2、贷款500万条件如下：夫妻双方身份证、户口本/外地人需暂住证和户口本。结婚证/离婚证或法院判决书/单身证明2份。收入证明(银行指定格式)。所在单位的营业执照副本复印件(加盖公章)。

3、银行贷款条件：贷款人具有稳定的职业、稳定的收入，贷款人具有按期偿付贷款本息的能力，贷款人的实际年龄加贷款申请期限不应超过70岁。贷款条件是指借款单位或个人向银行借款应具备的条件。

4、个人信用贷款。通常情况下，银行要求借款人具有二代身份证、稳定的工作证明、收入证明、贷款用途证明；个人信用状况良好；对借款人的收入也有一定条件的限制，一般会要求借款人月均收入不低于4000元。

马上金融是一家拥有消费金融牌照的网上贷款平台，可以为月薪4000的上班族提供最多8000元的贷款，无需任何抵押和担保，月利率为不过，个人征信不好的朋友就很难从马上金融拿到贷款了。

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1、申请贷款：根据你的选择，分别向住房公积金管理中心和商业银行申请贷款。在申请过程中，需要提供相关的材料，如身份证、工作证明、收入证明等。还款计划：根据贷款金额、利率和还款期限，制定合理的还款计划。

2、额度限额：个人抵押消费贷款应从以下两个维度分别进行测算，并以较低者核定额度，且额度不超过1000万：收入水平额度期限在一年（含）以内的，原则上不超过借款人家庭年收入的2倍，最高不超过年收入的3倍。

3、如购买高档住宅，须贷款50万元，而当地公积金管理中心规定公积金最多贷款40万元。这样的话，剩余的10万元将使用商业贷款，同时利息也不能享受公积金贷款的利息。

4、由于不同的还款月供也不一样，如果选择的是等额本息还款，假设贷款利率是88%，贷款50万分10年还款，那么还款总额是6625109元，总利息是1625109，而每个月的月供则是5594元。

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