有房子能借100万吗现在？

用房子抵押贷款100万利息多少?

五年以上年利率是9%，100万在银行贷款的年利息是1000000×9%×1=49000元。

若贷款本金：100万，期限：10年，按照人行5年期以上贷款基准年利率：4。90%（不变的情况下）采用等额内本息还款法，月供：10557。74，还款总额：1266928。75，利息总额：266928。75。

贷款还款方式有两种，分别是等额本息和等额本金，房贷100万借20年，每个月的月供为：等额本息假如你的贷款利率为9%，那么你的月供就是65444元。

接下来，要计算的是月供。按照8%的利率，100万的房租抵押贷款，月供为8万元，这样的月供相当高，所以当申请者有足够的收入来支付月供时，才可以考虑申请房租抵押贷款。

年利率是46%的情况下：等额本息还款：贷款总额1，000，000.00 元还款月数120 月每月还款12，3719 元总支付利息485，2632 元本息合计1，485，2632 元、等额本金还款：贷款总额1，000，000.00 元。

可以，有房产证可以去银行贷款。房产证贷款实际上就是房产证抵押贷款，房产证作为房屋产权证明，借款人可以将其抵押以取得贷款，用来解决资金上的不足。抵押物所有人可以是借款人本人或他人。

假如一套住房的价值是100万，那么直接用100万*7成=70万的贷款额度，如果住房的评估价值为200万，那么就用200万*7成；如果房产价值是300万，那么就用300万*7成，以此类推，主要根据住房的真实评估价为准。

《抵押贷款管理办法》第五条规定，贷款额度最多为房屋估价的70%。一般来说，不同的抵押房产，抵押贷款的额度是不一样的。通常商品房抵押可以达到70%，商铺写字楼抵押可以达到60%，工业厂房抵押可以达到50%。

1、万元的房子的贷款总额可能会达到140万元。如果粗略计算的话，当你付了30%的首付之后，你的贷款和利息总额可能会达到140万元。如果按照30年来分期的话，你每个月所需要偿还的房贷月供是4100元左右。

2、我觉得可以，首付三十万，房贷七十万，供三十年，每月还500元，还剩500元，一个人生活费，基本上也够了。

3、简单算笔账，假设首付三成，贷款70万，其中，60万商业贷款，10万公积金贷款：一个月商贷还近4000，公积金扣567，问题不大。关键看你一个月花销多少，能不能省下4000块，公积金缴纳比例，以及未来工资上涨幅度。

4、除此之外，银行需要借款人有良好的还款能力，如果你没有资金，那就意味着你没有还款能力，那银行肯定是不会贷款的。但是没有钱可以借，向银行或者亲戚、一些借贷公司、信用卡借钱。借够首付就可以买房了。

万房子抵押贷款的利息是根据贷款总额乘以利率来进行计算的，大概在7万到25万之间，由于不同的贷款利率所产生的利息是不同的，因此还要结合当地的贷款利率来进行计算。

%，月利率为5。31%/12，这样100万一年的贷款利息为：1000000*(1+5。31%/12)^12-1000000=54411。

按现行一至五年(含五年)贷款基准利率 75%，抵押贷款最低上浮25%，实际执行利率9375%，贷100万每年利息59375元，这类短期借款可以每月还息，每年底还一次利息，月供仅需49479元。

现行一年期贷款利率为年率31%，银行根据贷款的用途/贷款人信用情况/抵押担保情况综合评价，在基准利率的基础上作一定的上浮，在此以基准利率来计算。

抵押贷款各银行的利率是不一样的。如果贷款100万，比如说银行利率是8左右的话，一年的利息应该是38000块。

贷款额度大概在评估值的50%到70%之间。去银行申请不动产抵押贷款后，银行会通知评估公司来现场评估，根据评估来定最后的贷款额度。申请个人房屋抵押贷款贷要件：房产证。权利人及配偶的身份证。

原则上是可以的，但是要求房子是商品房或者房改房，贷款只可以贷房子评估值6成，也就是100万可以贷60万。

还在按揭中的房子是不能再做贷款的，一般房屋抵押是在评估后房屋价的7折左右。你的60万，大概在45万左右~现在利率基本是在基准利率上调10%-30%。

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