贷款40万三十年还清月供多少？

买房贷款40万30年一月还多少

如果按照30年期的基准利率9%来计算，选择等额本金还款方式，首月需交27444元，逐月递减；选择等额本息还款方式，每月月供为21291元(元)。

若是选择等额本息，平均每个月的还款金额是1740.83元。

元，以后每月递减01元；等额本息还的，每月月供是1740.83元。商业贷款（5年以上贷款基准利率为90%）：等额本金还款的，首月月供是27444元，以后每月递减54元；等额本息还的，每月月供是21291元。

如果按照30年期的基准利率9%来计算，选择等额本金还款方式，首月需交27444元，逐月递减；选择等额本息还款方式，每月月供为21291元(元)。

因此，在贷款金额为40万，贷款期限为30年，利率为8%的情况下，每期还款金额约为1，890.57元。请注意，上述计算结果仅为近似值，实际还款金额可能会受到各种因素的影响，如利率调整、手续费等。

每月需还21611元。贷款40万年利率15%，一年需要还利息40万*15%=12600元，30年需要利息12600*30=151200元。故一年需要还本息40万/30+12600=259333元，每个月需要259333/12=21611元。

②如果是选择了商业贷款，并且是LPR，那年利率应该是在6%左右。如果是等额本金，那么第1个月的还款金额是26444元，最后一个月的还款金额是11137元。假如选择的是等额本息，平均每个月的还款月供金额是2050.58元。

假设贷款金额为40万，贷款期限为30年（360个月），利率为8%。首先，我们需要计算每个月的还款利率。将年利率转换为月利率：8% / 12 = 0.3167%（以小数形式表示）。

商业贷款LPR年利率6 等额本金：首月还款=26444元，末月还款=11137元；等额本息：每月月供=2050.58元。

如果按照30年期的基准利率9%来计算，选择等额本金还款方式，首月需交27444元，逐月递减；选择等额本息还款方式，每月月供为21291元(元)。

的(还款期数)次方除以((1加月利率)的(还款期数)-1次方)，贷款金额等于40万，月利率等于年利率除以12等于125%除以12等于0.51042%，还款期数等于还款年限乘以12乘以30年乘以12等于360个月，等于24726元。

月还款额=本金/n+剩余本金*月利率总利息=本金*月利率*（贷款月数/2+0.5）因此，采用等额本金的还款方式，贷款40万30年，第一个月需交27444元，第二个月需交27391元...最后一个月只需交11165元。

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