贷款40万商贷和公积金差多少？

40万的商业贷款和公积金贷款差多少钱

1、如果按贷款40万还款20年来算，我们来算算，用公积金本息合计要569，1778元，如果是纯商贷的话本息合计是668，5330，多了将近10万。

2、则贷款利息为：500000×20×25%=325000元，商贷利息为：500000×20×90%=490000元，两者相差165000元。公积金贷款是国家政策性贷款，利率是比较低的，如果是买房的话，申请公积金贷款比商贷划算的多。

3、相差05%。商业贷款基准利率9%；而且一般会上浮10%~30%；公积金贷款利率25%，一般不上浮不同的贷款利率，5年以上公积金贷款利率为25%，产生的总利息较低。商业贷款，利率为9%，不贴现，贷款总利息比较高。

4、公积金与商业贷款相差很大，有以下8个方面的不同：贷款利率：商贷的基准利率是15%，公积金贷款5年以上利率是25%。贷款份额：相同一套房子，商业贷款如果是首套能贷7成，那么纯公积金贷款首套能够贷到8成。

5、%，比如多同样贷款20万，15年还清，公积金所需还款总额为252960.76元。利息总额为52960.76元，商业贷款还款总额为2828192元，利息总额为828192元，贷款期限越长，额度越高，用公积金贷款省下的钱越多，请悉知。

相差05%。商业贷款基准利率9%；而且一般会上浮10%~30%；公积金贷款利率25%，一般不上浮不同的贷款利率，5年以上公积金贷款利率为25%，产生的总利息较低。商业贷款，利率为9%，不贴现，贷款总利息比较高。

公积金与商业贷款相差很大，有以下8个方面的不同：贷款利率：商贷的基准利率是15%，公积金贷款5年以上利率是25%。贷款份额：相同一套房子，商业贷款如果是首套能贷7成，那么纯公积金贷款首套能够贷到8成。

公积金贷款和商业贷款差别区别一：贷款利率商贷的基准利率是9%，公积金贷款5年以上利率是25%。区别二：贷款比例同样一套房子，商业贷款如果是首套能贷7成，那么纯公积金贷款首套最多可以贷到8成。

以基准利率来算，贷款额40万元、20年还清，购买首套房的住房公积金贷款每月还款额为25798元，而同等条件下的商业贷款每月还款额为30536元，使用住房公积金贷款每月将为购房者节省4738元，还款总额将节省约151万元。

商贷超过5年是百分之6点多。公积金贷款是百分之最近利率上调具体数字记不清楚。大概就是这样。

贷款年限25年，贷款余额40万元，采用等额本息的还款方式为例，商贷5年支付利息1252939元，公积金5年支付利息848341元。所以5年后商转公要多付404698元。

您好！二者的主要区别是利率与贷款条件。公积金贷款以缴纳住房公积金为前提，如果没有缴纳公积金，不可以办理公积金贷款；一般情况下，公积金贷款利率会低于商业贷款利率，利息支出更少。

等额本息：每月月供=21291元。商业贷款LPR年利率6 等额本金：首月还款=26444元，末月还款=11137元；等额本息：每月月供=2050.58元。

1、公积金和商业贷款利率差是一个55%，一个5%，相差05%。商业贷款基准利率9%；而且一般会上浮10%~30%；公积金贷款利率25%，一般不上浮。

2、公积金与商业贷款相差很大，有以下8个方面的不同：贷款利率：商贷的基准利率是15%，公积金贷款5年以上利率是25%。贷款份额：相同一套房子，商业贷款如果是首套能贷7成，那么纯公积金贷款首套能够贷到8成。

4、公积金贷款和商业贷款差别区别一：贷款利率商贷的基准利率是9%，公积金贷款5年以上利率是25%。区别二：贷款比例同样一套房子，商业贷款如果是首套能贷7成，那么纯公积金贷款首套最多可以贷到8成。

则贷款利息为：500000×20×25%=325000元，商贷利息为：500000×20×90%=490000元，两者相差165000元。公积金贷款是国家政策性贷款，利率是比较低的，如果是买房的话，申请公积金贷款比商贷划算的多。

公积金贷款：5年期以上贷款利率25%，到期支付利息累计144508元；付息差额：228266-144508=83758元。

如果按贷款40万还款20年来算，我们来算算，用公积金本息合计要569，1778元，如果是纯商贷的话本息合计是668，5330，多了将近10万。

贷款40万分15年还清，每月应还款项应以合同签署时的贷款利率及还款方式进行核算，属于商贷还是公积金贷款，或是组合贷款，不同贷款利率各不相同。

公积金和商业贷款利率差是一个55%，一个5%，相差05%。商业贷款基准利率9%；而且一般会上浮10%~30%；公积金贷款利率25%，一般不上浮。

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