贷款20万怎么还最合算利息呢？

20万20年贷款,已经还了5年,请问提前还贷划算吗?该怎么算?

1、年的房贷，如果还款已经超过5年了，这时候利息已经还了大部分，这时候提前还款就未必划算了。

2、贷款利率：如果您的贷款利率较高，提前还款可能会节省您支付的总利息。高利率下，提前还款可能更为划算。剩余期限：如果您还有很长时间才能完全偿还贷款，在此期间可能会产生大量的利息。

3、那么，房贷20年提前还贷怎么算？提前还贷需要注意哪些情况？下面就跟小编一起来简单的了解一下吧。

4、房贷20年剩5年还清不划算，不管选择哪种还款方式，20年的贷款，前期已经偿还了绝大部分房贷和利息，最后5年再来提前还款是不划算的，因为该承担的利息基本都已经还了，提前还款也无法节省出什么费用。

5、房贷20年，贷款70万，等额本息的还款方式，要在第几年提前还清合适呢？前7年内。对于商业贷款来说如果是等额本息还款方式，银行工作人员建议在总还款时间的前三分之一时间内还清贷款都算合理。

亏。假设我们在银行办理房贷20万，贷款时间为10年，按利率9%计算，那么月利率为4‰，我们采用等额本息还款，计算得出每个月的还款额度约为：2111元。

贷款160万先息后本划算么一般来说，先息后本一直按期偿还，从利息上是不划算的，并且最后一个月的还款压力会非常大。

市面上有一种贷款二十万，每月只要600多利息的，一年还清，利率正常，靠谱。

视情况而定，这个要看购房者的经济实力、资金周转情况以及个人的喜好。提前还款可以节省利息开支。提前还款是指借款方在还款期未到之前即先行偿还贷款的行为。

这是合适的。房贷在按照还款计划按时逐期偿还满一年后选择提前还款的话，如果只是提前部分还款，那后续利息将按照提前还款后剩余未还的本金来计算，不再按贷款总额计算。

每月还款数额计算公式如图：P：贷款本金，R：月利率，N：还款期数，附：月利率 = 年利率/12。

等额本金计算公式：每月还款金额= (贷款本金÷ 还款月数)+(本金—已归还本金累计额)×每月利率等额本息，是指一种贷款的还款方式。等额本息是在还款期内，每月偿还同等数额的贷款(包括本金和利息)。

月利率：即按月计算的利息。其计算方法为：月利率=年利率÷12(月)。日利率：日利率称为日利率，以日为计息周期计算。其计算方法为：日利率=年利率÷360(天)=月利率÷30(天)。

假设等额本息还款，贷款年利率为55%（目前五年及以上期限的贷款基准利率），月供金额为22705元；利息总额是731211元（供参考）。“每个月的利率为0.6% 那么年化利率是2%。

采取等额本息还款法的房贷，其月还款金额的计算公式是：月还款额（本金+利息）=[贷款本金×月利率×（1+月利率）^还款月数]÷[（1+月利率）^还款月数－1]。如此一来，就可以保证在整个还款期间，月还款额都是一致的。

如果你是公积金贷款，年利率是25%，20万贷款的年利息为6500元；如果你是购房商贷，年利率在5%到7%左右，按6%计，20万贷款的年利息为12000元。

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