月薪多少贷款1000万买房好？

购房贷款的月供占收入多少比较好?

1、在工作稳定的情况下，年龄在25-30岁的购房者，房贷月供占到家庭收入的40%-45%是合适的。一般情况下房贷月供最高不能超过工资比例的50%，否则会影响到生活质量，贷款人的还贷压力会比较大。

2、确定月供数额的话，一般有两个标准可以参考，贷款银行为了保证自己的风险，会要求借款人月房贷月供不得超过月收入的50%。

3、建议房贷月供占到收入的40%，因为对于有工作单身的购房者来说，家庭压力小，年纪轻升值潜力大，可考虑将房贷月供制定可以按40%来，甚至可以更高一点。

2、一般来说，银行方面为了防范风险，都会要求借款人月房贷不得超过收入的50%。因此，大家一般在买房的时候也要出示银行流水和工资证明，而这个50%就是借款人的最高警戒线。

3、第一条：舒适线，房贷占收入20%左右对于家庭来说，如果月入1万元，房贷占3000元，则剩下7000元可用于其他支出，还是比较宽裕的，对生活的影响也不会太大。应该说，房贷占收入30%的比例还是比较舒适的。

4、%是舒适线如果是收入稳定，已经结婚生子的购房者，那么可以将月供制定在家庭月收入的30%。为了保证家庭日常开支和孩子的教育支出，应该适当减少月供占家庭收入的比例。

5、舒适线，房贷占收入20%左右对于家庭来说，如果月入1万元，房贷占2000元，则剩下8000元可用于其他支出，还是比较宽裕的，对生活的影响也不会太大。应该说，房贷占收入20%的比例还是比较舒适的。

要在一线城市买个总价1000万的房产，需要家庭的年收入，最少也得达到80万左右才可以在一线城市买个总价1000万左右的房产，才可以在银行申请贷款，没有压力再看看别人怎么说的。

一手房，首付三成，就是三百万。剩余七百万分二十年还清，按年息6%计算，1540万，平均一年77万。考虑到基本生活开销，不要太奢侈，夫妻总收入在九十万到一百万就可以咬牙去供。这里忽略了税金，虽然说一千万，税金也不少。

按照每个月还款4万左右，你的月收入应该要达到8万，也就是说只有你的月收入达到了每月还款的一倍，银行才会放款，一个月8万的收入再乘以12个月，那基本上你的年收入就应该在100万左右。

想要在上海买一套房子最少都需要500万，首付最少都要150万。

能够拥有千万财富的家庭在全国可能也就是200多万户，而上海的人口2415万，住宅数量就达750万套，加上北京和深圳的房产，估计也要达到2000万套。让仅拥有200万的千万家庭去垄断10倍的千万以上房产，这几乎是不可能的。

按照现在一线城市的贷款利率以及放假，到手工资要到2～3万，会比较适合买房，而所谓的适合，是说买了房后，对您的生活不会有过大的冲击。

2、如果是工作稳定已婚而且有孩子的购房者建议建议房贷月供占到收入的20%-35%，因为对于有家庭有孩子的购房者来说，家庭压力较大，家庭日常生活开支和孩子的教育健康等方面消费较高。

3、但是，为了保证借款人的生活舒适度，当然是房贷月供占收入的比例越低越好。30％是房贷月供占比的舒适线：如果你是年龄在25－30岁的购房者，在工作稳定的情况下，月供可以占到家庭收入的40％－45％。

1、月供一般是占月收入的30%-50%为最佳，最高比例为月收入的50%。月供是指在以银行按揭方式购置商品房，根据贷款协议的规定，贷款人应当在还款期间内，每月向贷款银行支付的月还款额，包括本金部分和相应的利息。

4、％是房贷月供占比的舒适线：如果你是年龄在25－30岁的购房者，在工作稳定的情况下，月供可以占到家庭收入的40％－45％。

5、房贷月供可以占工资的百分之五十，房贷月供最多不可超过工资收入的50%，而实际上占生活的比例也是因人而异。比如收入较高的，生活成本相对比例较低，有人愿意以较高的还款额来还款，减少利息支出。

6、一般来说，银行方面为了防范风险，都会要求借款人月房贷不得超过收入的50%。因此，大家一般在买房的时候也要出示银行流水和工资证明，而这个50%就是借款人的最高警戒线。

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