贷款3万60万要还吗现在怎么还？

贷款60万如何还最合适。

1、一次性还款法：从住房公积金帐户提取公积金余额，一次性归还贷款。停止还贷若干月法：从公积金帐户中提取余额，提前归还贷款。逐月提取公积金归还当月贷款本息法：每月提取住房公积金归还当月贷款本息。

2、根据您提供的信息，贷款金额为60万，利率为4%，按揭期限为20年，采用等额本金还款方式。等额本金还款方式是指每个月偿还的本金相同，利息逐月递减。首先，我们需要计算每个月的还款额。

3、先息后本法又称期末清偿法，指借款人在贷款到期日还清贷款本息，每月偿还利息。一般适用于期限在1年以内（含1年）的贷款。等额本息还款法指在贷款期内每月以相等的额度平均偿还贷款本息。

房贷提前还款怎么操作最划算全部提前支付。买房人一次偿还其余的所有贷款，但已经支付的利息不能返还，并且可以免息。部分提前还清，其余的贷款按月偿还，减少还款时间，这样可以节约更多的利息。

等额本金提前还款时机。等额本金还款，也就是在还等额本金的部分外，还要归还剩下所有钱的利息。但是随着还款时间的向后推移，还的利息则是越来越少的。专家测算，当还到全部还款期的1/4时，提前还款最合算。

提前还贷第几年最合适如果是等额本金的房贷还款方式，银行工作人员建议在总贷款时间的前二分之一时间内还贷款都算合理。因为等额本金还款方式还的本金是固定的，本金所占比例相对较大，利息相对等额本息少很多。

提前还部分贷款的，如果单从节省利息角度来讲，优先选择缩短贷款期限更加划算。房贷提前还款方法各家银行对于提前还贷的规定各不相同，贷款人在决定还贷前务必弄清贷款银行的操作流程。

房贷提前还款怎么样最划算全部提前还款。购房人将剩下的所有借款一次性还完，但是已付的利息是不能被退回的，剩下的利息可以免除。

如果房贷想提前还的话，建议选择等额本金的方式，前期还款的压力相对来说比较大，适合收入较高的人群。等额本息还款方法，本金归还的速度比较慢，占用资金的时间相对来说比较长，还款总利息较相同期限的等额本金还款法高。

等额本息还款等额本息还款最大的特点就是每个月的还款月供是固定不变的，前期主要偿还的是利息，后期才是本金。一般来说，在房贷利率持续上调时，选择这种还款方式最好，这样可以避免因为利率上调而导致多还房贷利息的风险。

房贷还款比较划算的方式有以下三种：分阶段还款：这是房贷还款的主要方式之选择分阶段还贷适用于能够对于还贷能力有信心，且有明确的分阶段还贷需求的贷款人。根据贷款人的实际情况来偿还不同阶段的贷款。

选择房贷的时候，一定要找到正确的还款方式，目前最常用的两种还款方式为等额本息还款法和等额本金还款法，等额本息还款法，即借款人每月以相等的金额偿还贷款本金和利息。

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