公积金余额20万买房怎么用
1、申请贷款（冲还房贷）。（1）年冲：每年一次向受托行提取住房公积金账户余额，一次性冲还贷款本金，并按照冲还贷后的剩余贷款本金和还款期限重新计算月还款额。
2、买房用公积金有两种方式，一种是用公积金贷款，另一种是提取公积金还款。公积金贷款：在买房申请贷款的时候，达到条件的情况下可以用公积金办理贷款。
3、无贷款购房的，可一次性提取公积金。使用公积金组合贷款购房的，可提取公积金偿还本息。商业贷款购房的，可提取公积金支付首付，也可以偿还本息。
4、客户再用住房公积金冲还房贷的时候，可以选择月冲，也就是逐月将公积金账户里的资金支取出来，偿还每月贷款本息；也可以选择年冲，即一次性将公积金账户里的全部余额提取出来，冲抵贷款本金。
本人用公积金贷款20万,5年好还是8年合适
1、如果没有还款压力，当然是选择5年还清，这样可以少还点贷款利息。但是，公积金贷款只能申请一次，以后如果想用钱都不能办理贷款了。
2、住房公积金的贷款分为两个档次，一个是5年以内，755年以上，25就简单分为这两个档次，所以大家最好的选择就是两种，一个就是5年以内还清，那自然是选择这个贷款利率低的了。
3、申请公积金贷款的话，我认为20年会比较合适，这样你在买房子的时候还款压力比较小，而且利息也并不会很多。公积金贷款。
4、房贷期限长，不管是商业贷款还是公积金贷款，期限一般可以在20年左右，最长可以在30年，相较于其他的贷款方式，个人信用贷款一般为3年，抵押贷款一般最多也就在5年左右。
20万还公积金贷款划算还是存银行划算
因为银行的存款利息没有公积金贷款的利息高，所以，还是先还清贷款比较合算。
公积金贷款有利率，现在是5%不知道你的申请时候是多少，存银行也有利率，例如存5年定期如果利率高于5%，那肯定存银行划算，低于5%就是提前还。
用公积金还款合适。通常贷款的利率要远高于存款利率，在使用住房公积金办理住房贷款时，贷款利率相对较低，能减少很多利息。
公积金贷款20万贷13年还是带10年
1、等额本息还款法：贷20万还10年共计2571488元。每月还21488(元)支付利息款：571488元 等额本金还款法：贷20万还10年共计：252635元。
2、房贷20万20年月供多少房贷利率一般为9%，按这个利率算的话，贷20万借20年的月供为14235(元)。房贷月供的计算方法：[借款本金×月利率×(1+月利率)^还款月数]÷[(1+月利率)^还款月数-1]。
3、等额本息：贷款总利息为48734元，本息合计248734元，月供20777元。等额本金：贷款总利息为45375元，本息合计245375元，首月月供24167，每月递减25元。
4、假设年限确实如你所说，公积金必须20年。商贷可以10年的话。我们算算看。
5、住房公积金贷款20万，贷13年，每月还多少要看你选择的还款方式。
6、法律分析：2078元 公积金贷款20年，10年月供是2078元，利率5%，还款总额：2487318元，支付利息款：487318元。
买房是选择公积金贷款20万合适,还是贷40万合适?为什么?
1、小方观点：利率这么低，当然是多多益善。不过个人公积金贷款一般都有限额，每个地区不同，有的地方最高40万，有的地方也能达到百万以上。
2、总结：公积金贷款的利率比商业贷款的利率低，用好公积金，你在买房子时可以省不少钱。
3、在贷款金额较大，公积金贷款又不能满足贷款金额时，可以选择组合贷款，虽然流程会更麻烦一些，但是仍能为购房者省下不少的利息，是非常有必要的。
公务员公积金贷款20万一分不用还吗?
1、没有参加住房公积金制度的职工就不能申请住房公积金贷款；参加住房公积金制度者要申请住房公积金个人购房贷款还必须符合申请贷款前连续缴存住房公积金的时间不少于六个月。
2、公务员一般以公积金做信贷，利息3厘左右，先息后本还款，每月还600多。等额本息还款，分3年的话每月还6100多，分5年还每月4000左右。
3、公积金贷款是否需要提前还款要根据贷款人的实际情况来判断，一般不建议提前还款，因为公积金贷款是一种低利息的贷款方式，比较划算。对于该不该提前还款，贷款人也可以从以下三个方面进行考虑：是否有好的理财项目、投资渠道。
4、可以的，这样的话需要总体还是要公积金贷款的。用公积金还房贷，有三种办法。一次性还款法。从住房公积金帐户提取公积金余额，一次性归还贷款。很多人退休后，采用这一方法还贷。
5、根据贷款计算公式，30万贷款20年每月多少钱该还，可以用等额本息的方式计算，每月还款金额为：2，9445元。
6、住房公积金贷款20万，期限20年，利率25％，每月供840元。
对于公积金贷款20万要不要用和的总结分享本篇到此就结束了，不知你从中学到你需要的知识点没 ？如果还想了解更多这方面的内容，记得收藏关注本站后续更新。
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