贷款30万需要贷几年的房子？

买房子贷款30万十年还完银行利息六厘怎么算?

在利率不变的情况下，采用“等额本息还款”方式还款，利息总额是1312512元，每月还款金额是15022元；采用“等额本金还款”方式还款，利息总额是1131658元，每月还款金额逐月递减。

第4，利息的一般计算方法是，利息=金额×利率×期限。期限与利息率是对应的，即日息对应的是多少天，月息对应的是几个月，年息对应几年。整年的按年利率，不满整年的按月利率，不满整月的按日利率。

利率也称为利息率，是在一定日期内利息与本金的比率，一般分为年利率、月利率、日利率三种。月息六厘写为6‰，即每千元存款一月利息6元，日息一厘五毫写为 5‰。

我们所说的6厘利息是指每个月每借款一元就要付利息6厘，也就是0.6%的利息。一般指的是月息，也就是月息0.6%，年息0.6%*12=2%。那么贷款1万，一个月的利息是10000*0.6%=60，一年的利息10000*2%=720元。

1、公积金贷款30万20年每月还多少公积金贷款30万20年每月的还款金额与用户的还款方式、贷款利率等有关。

2、等额本息还款法30万贷款20年的每月月供为34017元。等额本金还款法30万贷款20年的首月月供为4125元，随后逐月递减。

3、公积金贷款20万30年月供多少住房公积金贷款，基准利率25%：等额本息：月供870.41元。等额本金：月供首月10922元，往后每月递减5元。

4、纯公积金贷款纯公积金贷款的银行基准利率为25%，贷款30万，按揭时间为20年，那么贷款总利息为108380.95元，月供17059元。组合型贷款按照目前的楼市行情，五年以上的商业贷款一般还会有10%的利率上浮。

5、公积金贷款30万20年每月17059元或2065元。根据央行公积金贷款五年以上年利率为25%，则公积金贷款30万20年月供额如下：等额本息还款法30万贷款20年的每月月供为17059元。

6、万公积金贷款20年的月供约为1870元左右。

公积金贷款贷的时间长一点划算，你可以贷20--30年。虽然贷的时间长总利息会高一些，但是每月的还款压力会小一些，而且你还可以申请公积金冲还贷，充分利用公积金还款。

公积金贷款利率很低，贷款越多越合算，能贷多少就贷多。贷款年限则根据你自己的年龄，一般10年，20年都合适，就是每月月供不要影响你的日常生活，如果自己想一次贷款，以后不再申请公积金贷款的话，就30年。

接下来小编将详细为大家讲解：住房公积金贷款年限规定：（1）购买商品房、限价商品房、定向销售(安置)经济适用住房的，贷款期限不得超过30年。

住房贷款一般可以贷多少年个人一手住房贷款最长期限不得超过30年。中行将根据借款人的经济状况、年龄、和抵押、质押物情况等因素综合考虑。如需进一步了解，请您详询中行贷款经办行。以上内容供您参考，业务规定请以实际为准。

法律主观：公积金贷款能贷多少年与一手房和二手房以及贷款用途都有关系。

还款期长：公积金贷款的还款期限一般为5年至30年，比普通商业贷款的还款期限长，可以减轻还款压力。政策优惠：公积金贷款可以享受政府政策优惠，如住房公积金贷款可以享受政府提供的住房补贴等。

贷款30万元，二十年即240期，还了7年即84期，年利率2%，月利率2%/12=0.0035，等额本金还款还差2485725元。计算如下：还剩本金：30×（1-7/20）=30×13/20=15万元。

想买房子，贷款30万，20年还完，240期，若您想试算一下“月供”信息以作参考，请打开以下连接：cmbchina./CmbWebPubInfo/Cal_Loan_Per.aspx？chnl=dkjsq，尝试使用目前贷款的基准利率试算月供。

贷款本金30万，按年利率9%，等额本息还款方式计算，10年120期还款方式，每期还款31632元，20年240期还款方式，每期还款19633元。

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