二手房贷款40万需要还多少钱？

想买40万的房子每个月还五千需要多少年还清

1、期（8年），每月5286元（每月本金=3236，剩下的是利息）108期（9年），每月4832元（每月本金=2782，剩下的是利息）等额本金的话不好说，因为一开始还的多后来还的越来越少。

2、六年。假设还款方式为等额本息，贷款年利率为90%，那么每月还款6，4244元，利息总额为62，4833元，总还款金额为462，4833元，利息占还款总额151%，那么40万按揭6年。

3、公积金的贷款利率比较低，如果你年纪小的话可以长贷短还，五年能还清你可以贷款10年。

4、（应答时间：2022年1月11日，最新业务变动请以招行官网为准）贷款45万30年月供多少若是准备通过招行贷款：具体月供还需要看您的贷款执行利率、期限和还款方式，可通过招行官网或者手机银行贷款月供试算，试算结果仅供参考。

1、所以，在给定的条件下，每月的贷款月供大约为 1，1285 元。

2、由于不同的还款月供也不一样，如果选择的是等额本息还款，假设贷款利率是88%，贷款50万分10年还款，那么还款总额是6625109元，总利息是1625109，而每个月的月供则是5594元。

3、等额本息还款法40万房贷10年的每月月供为39076元。等额本金还款法40万房贷10年的首月月供为44167元，随后逐月递减。

首套房40万需要支付12万首付，如果是贷款需要支付28万。月供要看贷款方式，如果是选择商业贷款，贷款本金为28万元，期限为20年；选择等额本息还款方式，每月月供为2096元；预计全期本息为50.3万元。

万的房子首付多少月供多少第一套房子四十万要交十二万首付，贷款要二十八万。每月还款要根据贷款的情况而定，如选择商业贷款，借款金额为280，000元，20年；按月支付2096元，按月支付；全部利息总额估计为五十三万元。

万的二手房子首付按30％是12万等额本息法：贷款本金：280000，假定年利率：900%，贷款年限：20 年：每月月供还款本息额是： 18344元、连本带利总还款金额是： 439786元、共应还利息： 159786元。

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