公积金贷款40万十五年提前还款的简单介绍

公积金贷款四十万十五年想用现金提前还款划算吗

如果有了余钱，又没有合适的投资项目，提前还款是明智的选择。例如这笔贷款，如果贷款一年后提前还本5万，可缩短还款期限27个月，节省利息约26000元。

公积金贷款提前还款划算吗提前还贷偿还的是贷款本金，一般来讲，提前还贷是划算的。提前还本越多，节省的利息支出也就更多。

住房公积金贷款可提前还款的政策出台，对于公积金账户内有余额的人员来说，在符合提取条件的情况下，可提前支取账户内的部分公积金用以支付还款，这一做法是划算的。首先，要弄清楚住房公积金贷款的额度以及贷款的利率。

公积金提前还款不一定划算，如果业主多余的钱且没有更好的投资途径，那么可以选择提前还款，毕竟提前还款可以比原定贷款计划少还许多利息。

如果你使用了住房公积金贷款买房，且你的公积金可以覆盖还款额，或者是大部分的还款额，那么是不建议提前还款的。就算是你的公积金存缴基数很低，那么其实选择不提前还款，也是比较划算的。

什么时候提前还款比较合适，建议购房者如果采用的是等额本息，在没有超过贷款年限三分之一的时候，提前还款比较划算；而如果采用的是等额本金，没有超过整体贷款年限四分之一，可以做一部分提前还款。

提前还款尽量在贷款年限的前一段提前归还，比如3-7年。前一段还的本金少，利息多，越早提前换，还的利息越少。

公积金贷款提前还款的最佳时间是贷款后的3-4年。如果公积金提前还款要选择等额本金方式，提前还款的时间越早。所还的利息就越少，但是也不可能太早还款，毕竟有一定的资金压力。

至于等额本息，由于贷款利息要多于等额本金，因此提前还款的最佳时间为还款周期的二分之一，即30年的房贷，前15年提前还款都比较划算。

提前还款10万的话能缩短期限，最少是两年。提前还贷指借款人将自己的贷款部分向银行提出提前还款的申请，并保证以前月份没有逾期且归还当月贷款；按照银行规定日期，将贷款部分全部一次还清或部分还清。

所以中间还款10万元减年限能减25年。采用递减本息方式，和使用的本息等额还软万式大同小异等额本金40万还10万可以缩短多少年缩短1/3年。

提前还款10万能缩短年限是两年。缩短两年。提前还贷指借款人将自己的贷款部分向银行提出提前还款的申请，并保证以前月份没有逾期且归还当月贷款；按照银行规定r期，将贷款部分全部一次还清或部分还清。

若月供不变，贷款年限缩短至6年左右 2）等额本息还款：两年24月后，剩余本金3282305元。月供30159元提前还10万元后，剩余本金为：2282305元两年后新的月供19119元。

如果您在贷款的第15年提前还款了一笔本金，假设为50万，那么您的贷款剩余期限将从原来的15年减少到约10年。尽管每月还款金额仍然是5000元，但您将在更短的时间内偿还贷款，从而缩短了贷款的年限。

您好，坐标贵阳，蜂巢贷来回答下：提前还款10万的话能缩短期限，最少是两年。

1、贷款40万15年的月供金额和贷款利率与还款方式有关，下面以15年的贷款基准利率9%进行计算。采用等额本金的还款方式，月供每月都不一样，会不断减少，最高一月月供的还款额大概在4188元左右。

2、这种还款方式适合贷款后手头资金充裕的贷款申请人，前期还款能力要求高。一次性还本付息：贷款期限在一年(含一年)以下的，实行到期一次还本付息，利随本清。这种还款方式一般只对小额短期贷款开放。适用性不强。

3、等额本息法：贷款本金：400000，假定年利率：800%，贷款年限：15 年：每月应交月供还款本息额是： 31266元、连本带利总还款金额是： 561898元、共应还利息： 161898元。

4、这款40万买房分25年，还了一年，想一次性还清的话，那么需要还41万元至42万元左右，建议咨询一下银行的工作人员。

5、公积金贷款是40万元的本金采取15年等额本息的方式还款，还款是4个月后全部还清，那么提前还款是违约，支付违约金后就可以把剩下的接近35万元本金一次性还上。

6、如果按照等额还款计算，也就是每月都换一样钱，且按照最新商贷利率计算如下：计算结果：过去五年，大约每月还款2617元，已经还了157066元，其中有90289元时利息；如果本月一次性还清，需要334583元。

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