贷款100万买房多少年还清？

房贷100万20年,每个月还多少?

1、如果是银行贷款，一百万可以贷出七十万，而抵押20年，每月四千六百块钱。如果用公积金贷款的方式来做，一百万就能贷到八十万，再加上二十年的还款，每个月要还四千五百块钱，第一个月要五千五百块钱。

2、房贷100万20年每月还6500元左右。房子是中国人非常在意的东西，特别是在商品房出现后，房价不断上升，人们对房子的执念就越得越来越深，不少人宁愿倾家荡产一定要买1套自己的房子。

3、如果采用商业贷款（利率按照9%计算），100万的房子最高能贷款到70万，按照等额本息20年来计算，月均还款45811元。按等额本金计算，首月还款57700元。

4、年以上贷款基准利率为4。9%，贷款100万20年按照等额本息还款时月供为6544。44元，每月还款额度一样；贷款100万20年按照等额本金还款时第一个月需还款8250。00元，第二个月还款8232。99元，最后一个月为4183。

1、商业贷款。等额本息：月供53027元，还款总额19106119元，总利息9106119元。等额本金：第一个月供68611元，每月递减11-12元，还款总额17370467，总利息7370467元。公积金贷款。

2、若贷款本金：100万，期限：10年，按照人行5年期以上贷款基准年利率：90%（不变的情况下）采用等额本息还款法，月供：105574，还款总额：12669275，利息总额：2669275。

3、公积金贷款：100万房贷分10年还清，按照2015年10月24日基准利率25%计算，采用等额本息法还款。每月月供为9779元，还款人需要支付利息1726235元，最高月付利息为27033元。

1、这个贷款30年总共需要还17370467元人民币。

2、贷款100万30年月供多少100万房贷30年，商业贷款利率为9%，公积金贷款利率为25%，分别采用等额本息与等额本金计算：商业贷款。等额本息：月供53027元，还款总额19106119元，总利息9106119元。

3、等额本息还款法100万商业贷款30年的每月月供为53027元。等额本金还款法100万商业贷款30年的首月月供为68611元，随后逐月递减。

4、首先，要计算一下月供需要还多少钱，需要考虑三个因素：房屋总价、贷款利率和还款期限。对于房屋总价100万，考虑贷款利率5%和还款期限30年，每月的月供大约为4120元左右。

5、一百万的房子首付30每月还多少？等额本息法：贷款本金：700000元，假定年利率：900%，贷款年限：30 年，每月月供还款本息额是：37109元、连本带利总还款金额是：1337434元、共应还利息：637434元。

6、首套房购买的话，贷款100万元，贷款年限为30年，基本上商业贷款能够适用基准利率下浮15%，也就是年利率165%，这样的每月还款额度为4869元，如果是公积金贷款的话，那么适用利率25%，每月的还款额度为4352元。

贷款100万房子的总花费，除了房款本身外，还包括贷款利息、中介费、保险费、税费等，总花费可能会超过100万元。

房贷100万30年一共还多少19106119元和17370467元。不同的还款方式，还款的总额也不尽相同。

对于贷款金额为100万，贷款期限为30年，利率为8%的情况，我们可以使用等额本息计算方法来估算每个月的还款金额。等额本息是指每月还款金额固定，包括本金和利息，贷款期限内每个月还款金额相同。

（2）30年等额本金还款，期月供约为6553元，总共需要支付利息约70万元，总还款金额约为170万元。

如果经济压力比较大，建议选30年，虽然利息高，但每个月的还款额度比较低。贷款20年好还是30年好，几点建议：要根据买房人不同的收入和自身经济状况来讨论。

但如果你选择了30年房贷，那么你每月的还贷压力无疑会得到缓解，这样你还能保证高品质生活。买更大的房子根据央行最新基准利率来算：75万房贷，贷10年，月供为7918元；150万房贷，贷30年，月供为7961元。

对于经济条件宽裕的购房者，则可以选择20年，因为利息少，虽说每个月多还1000多元，但这些经济压力可以承受；对于经济条件略差的购房者来说，选择30年还款期限比较划算。

贷款30年的话，每月还款3715，总利息637431元。故而从以上数据可以看出，贷款30年比贷款20年，每月减轻866元的还款压力，但是在减轻还款压力的同时，付出的代价就是要多给银行28万元的利息。

其实，关于这个问题，举一个例子来开始：以总房款100万为例，首付30万，贷款70万。按照目前基准利率计算，贷款20年的话，每月还款4581元，总利息399466元。贷款30年的话，每月还款3715，总利息637431元。

年得话，每月前期还款7600多元化，在其中本金不上2700多元化，利息不上5000元。等额本息还款：按揭贷款100万，房贷利息88%，按揭贷款20年来算，每一个月固定不动还款7000多元化，在还款前期，在其中近5000元全是偿还的利息。

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