贷款100万怎么还最划算呢图片？

怎么还房贷最划算?

1、分阶段还款法分阶段还款法是个人住房商业贷款的还款方式之一。如果我们选择分阶段还款法，那么我们可以将贷款分为5个阶段，根据自己的实际情况，选择各个阶段偿所偿还的本金。

2、房贷还款采用等额本金是最划算的，等额本金比等额本息还款省钱，利息会比较少。等额本金法就是每个月还的本金，然后在添加每个月应还的利息，就是月供，前期高，后期还了本金之后月供急速降低。

3、分阶段还款：这是房贷还款的主要方式之选择分阶段还贷适用于能够对于还贷能力有信心，且有明确的分阶段还贷需求的贷款人。根据贷款人的实际情况来偿还不同阶段的贷款。

4、房贷的还款方式等额本息还款这是目前很普遍，也是大部分银行长期推荐的方式。等额本息的还款方式就是把按揭贷款的本金总额与利息总额相加，然后平均分摊到还款期限的每个月中。

5、还房贷最划算的方式因人而异，但以下是一些可能有帮助的建议：偿还更多的本金：利用空闲资金提前还款是一个不错的选择。额外还款可以减少贷款总额，从而减少未来的利息支出。

等额本金提前还款时机。等额本金还款，也就是在还等额本金的部分外，还要归还剩下所有钱的利息。但是随着还款时间的向后推移，还的利息则是越来越少的。专家测算，当还到全部还款期的1/4时，提前还款最合算。

因此，如打算提前还款，最好选择等额本金还款法。如果是部分提前还款，等额本息提前还款是比较划算的方式，等额本息+缩短年限是最节省利息的一种。

等额本息还款方式在还款周期1/2之前提前还款比较划算，可以有效减少利息。如果还款周期已经超过1/2的话，就不要提前还款了，因为在还款过程中，利息已经基本还完，剩余的大多是本金，这时候提前还款意义不大。

等额本息贷款提前还款划算。不过提前还款期限在贷款期限的前三分之一时间的话，是比较划算的。但是如果提前还款已经超过还款期限的三分之一时间的话，那么再选择提前还款就不划算了。

如果购房者选择了等额本息的还款方式，但是依然想提前还款的话，那么可以先向银行申请改用等额本金的还款方式，这样一来就可用等额本金提前还款了，不过这是有前提条件的，需要银行同意改还款方式的申请。

等额本息提前还款最佳时间最好是在实际还款期限占贷款期限1/3之前。如实际还款期限占比超过1/3，提前还款就不划算了。

1、经济条件允许前提下，将剩余贷款改为等额本金5年内还清非常合适。题主没有给贷款年利率，因此只能给出大概的范围。首先100万等额本息30年，已经还款4年，应该已经还完20%利息和6%的本金。

2、等额本金。等额本金还款是将贷款额总额平分成本金，根据所剩本金计算还款利息。这种越到后期，所剩本金越少，产生的利息也越少。

3、选择等额本息还款，付出的利息是最多的。贷款100万元，5%的利率情况下，30年合计需要支付利息104万元，都超出了本金了。如果是住房贷款利率降至1%呢？我们的负担将大大减轻。

1、全部提前还款。购房者将剩余的全部贷款一次性还清，但是已付的利息是不会被退还的，剩余利息可以免除。部分提前还款，剩余的贷款保持每月还款额不变，将还款期限缩短，这种方式可以节省较多的利息。

2、等额本金还款方式的利息更少，如果是要考虑减少房贷利息的话，选择等额本金就是最佳的选择。

3、降低自己的房贷利率有以下几种方法。商贷转公积金贷款借款人可以选择将自己的商业贷款转换为公积金贷款，能够最大程度减少贷款利息，利益最大化。

4、提前还款提前还款是最直接的方法之一，可以减少总利息支出，同时也可以缩短还款期限。提前还款可以通过每月额外还款或一次性还清的方式实现。例如，假设你的房贷本金为100万元，利率为5%，贷款期限为20年。

5、想要利息少选等额本金就行了，等额本金的总利息比起等额本息少很多，只着眼利息的等额本金就是最佳的选择。不过实际办房贷的时候需要考虑的不只是利息，还有自己的还款能力。

6、一般我们所需要支付的利息会比较少。双周供还款法双周供还款法是将原本的房贷由每个月还款一次改为了每两周还款一次。虽然每个月的还款压力并没有改变，但是因为还款次数多了，导致本金加快减少，因此可以节省还款的利息。

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