借30万还9万还剩多少钱？

请问:30万房贷,15年,4.9年利率,还了5年,等额本金,现在想一次性还...

贷款年限是15年，贷款金额是30万.目前已经还了5年，想一次性还清要看你当时贷款的利率是多少，是前多后少还法，还是钱少后多还法，剩下未还的金额乘以贷款利率，再加上提前还款的违约金，就是你一共要还的金额了。

前面五年，该还的本息你已经如约付给了银行，后面只要把未还的本金全部结清，房子就彻底归你了。2，可以和工作人员具体商量，如果一次性还款的话，利息会更少。

房贷约定还款期限是十五年，如果在5年后一次性提前结清还款了，后面的利息当然不需要再支付了。不过，你要提前还款，银行一般要收取违约金，至于收多少，那就看银行的规定，至少要多收一个月的利息。

银行借钱给你，你每占用一天，就要支付占用一天的利息。你五年后提前还贷了，你只要支付了这五年内应该支付的利息，一分不多，一分不少。所以你5年后提前还贷，后面的利息是不需要支付的，因为你没有借用了，不产生利息。

房贷提前还款还的是贷款本金而不是贷款利息，房贷提前还款分为两种情况，一种是全部提前还款，另一种是部分提前还款。全部提前还款是指一次性结清房贷本息。

1、万贷11年，等额本息月供是29451元，还款6年后剩余未还本金应该还有164万元，剩余5年按期还款一共还需要还款167万元。因为不知道你准确利率，而银行贷款一般会比基准利率要高一些，实际金额应该会高一些。

2、万还25年，也就是25×12=300个月，等额本息就是每月还款的本息相等，350000元÷300=1166元，利息年利率9，月利率为08，月利息为：14216元，每月应还房贷等额本息为：25916元。

3、你好，30万房贷，15年，9%利率，等额本金还了5年。你每个月还款2900元，每月递减7元，5年共还款14万，因等额本还款方式前期本金还的较多，5年约还款9万，所以一次性还完，还需还21万左右。

4、因为已经还款了6年，所以已经还款的本金总额为6年乘以每年的本金还款额，即6年乘以15，000元，得到已还款的本金总额为90，000元。接下来，我们计算剩余的本金和利息总额。

5、选择等额本息还贷，贷款利率9％计贷20万30年，月供为10645元。前6年已实际还款＝10645×12×6＝64万，其中还本金03万，还利息61万。此时还剩本金＝20-03＝197万。

提前还部分房贷剩余未还的部分还有本金与利息，这部分本金与利息仍会按照房贷合同约定的利率计算，变更后，银行会给出一份新的还款计划，按时还款即可。

如果是提前全部还款，就不再算以后的房贷利息，只计算提前还款日到之前的房贷利息。如果是提前部分还款贷款期限不变，所要还的本金就更少了，从而每月的利息也要重新计算，利息会减少。

接下来，计算还款期限。提前还款10万后，剩余贷款金额为30万-10万=20万。还款期限=剩余贷款金额/每月还款中用于偿还本金的金额=20万/2195元≈10年。所以，还有约9年才能还清房贷。要注意个人信用，不要盲目申请贷款。

按照剩余期限的260个月来计算分期还款，计算每个月的还款额即可，和贷款45万，30年还清的算法是一样的。

房贷如果是全部提前还清，之后的利息不用交了；如果是部分提前还款，那么剩余的贷款利息还会重新计算，但提前还款需要交提前偿还部分约1%的违约金(或称手续费)。

若还了一年后提前还10万，那除去提前还的10万元这一年每个月还19633元，本金一共还了9067元利息共144926元(等额本息还款前期利息占比大)加上提前还的10万，还剩余190933元本金未还。

万+30万×利率×n/12=X×n 剩余本金为30万-10万=20万，剩余还款期限为n-20个月。所以，提前还款后的月供金额为20万÷(n-20)元。综上所述，提前还款后的月供金额将会少20万÷(n-20)元。

房贷提前还款10万能省多少利息？如果提前还款10万元，可以节省的利息数额取决于贷款利率和贷款期限。假设贷款利率为9%，贷款期限为30年，提前还款10万元，可以节省的利息约为2万元。

利息会减少，可以选择月供不变，时间缩短，也可以选择月供减少，时间不变。具体利息减少多少，看你提前还款的时间。

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