公积金贷款40万6年还多少钱啊？

房贷40万6年月供是多少?利息总多少?

1、若是通过招商银行贷款，具体月供、利息还需要看您的贷款执行利率和还款方式等，可通过招行官网或者手机银行贷款月供试算，试算结果仅供参考。

2、贷款40万元，假设贷款期限为20年，房贷利率2%，月供26822元。过去六年共计还款193263元，其中本金80145元，占比41%；其中利息为113118元，占比59%。房贷利率。

3、这笔房贷还款6年(72期)后还剩余本金317，1706元。

4、万房贷的话利息是18年，现在还了六年的话啊，每年每个月大概要有嗯2200元左右。

1、不考虑特殊情况，仅假设你纯粹为了不想让银行赚你的房贷利息提前还款，除非是即将住进养老院的人，否则不建议提前还款，理由如下：房贷是普通人最最划算的融资。

3、综上所述，如果您的贷款利率较高，提前还款费用较低，并且能够节省较多的利息支出，那么提前还清剩下的贷款是划算的选择。建议您咨询贷款银行，了解具体的费用情况，并进行详细的计算和比较。网贷大数据可以反映网贷的真实情况。

4、对于一些处于背负房贷初期的借款人来说，如果不喜欢“背债”的感觉，并且手头确实有一定闲钱的话，选择提前还款，确实能够节省一部分利息，是比较划算的。但是有些人就算手里有闲钱，也是不适合提前还款的。

5、如果没有好的投资方向，还是提前比较划算。两类客户可以考虑提前还贷。首先是还在还款前期的客户，因为还款利息支出一般发生在还款前期，但是到了后期，大部分利息其实已经还完了，所以提前还贷并不划算。

6、房贷还款采用等额本金还款法是最划算的，因为等额本金还款法比等额本息还款省钱，总还款利息会比较少。

每月应还22678元。截止到2019年12月6日，公积金贷款率是2015年10月24日调整并实施的，五年以上公积金贷款利率25%，月利率为25%/12，五年及以下公积金贷款利率为年利率75%。

假定房贷利率为90%，贷款本金为50万，期限为20年，那么采用等额本息还款法的利息总额为2853386元；采用等额本金还款法的利息总额为246083元。

万房贷30年还每月还多少50万住房贷款30年的等额本金还贷首月月供为3430.56元，接着每月递减。

等额本息：每月月供=1740.83元贷款40万30年利息多少按照2019年6月的商业贷款基准利率9%，公积金贷款基准利率25%，贷款总额40万元，贷款期限30年计算。

- 每月还款金额 = [贷款本金 × 每月还款利息率 × (1 + 每月还款利息率) ^ 还款期数] / [(1 + 每月还款利息率) ^ 还款期数 - 1]代入数据得到每月还款金额约为31422元。

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