一个亿的房子能贷款5000万吗？

用一个亿资产可以贷二个亿吗

1、今年挣1亿，明年可能亏2亿。只有你有多少真实资产抵押给银行，才是银行贷款额度的考量指标。银行不会比你笨。

2、亿资本，借2亿，负债率66%；买入债券3亿，抵押债券，借款7亿；买入7亿证券……如此达到数十亿借款。

3、地皮的抵押率一般银行接受的是60%，你把你的地皮10000平*地皮评估单价*60%就是你大概能得到的贷款额度。

4、个人一年银行流水一个亿可以贷款的1000万左右，因为你的流水不能够代表你的资产，银行贷款都是以资产作为审核的条件的，资产越丰厚贷款的金额越多。

5、可以。私企是由自然人投资设立或由自然人控股，以雇佣劳动为基础的营利性经济组织，查询农业发展银行贷款流程得知可以贷2个亿的。

房屋抵押贷款额度根据评估价决定，通常情况下可以贷到评估价的七成左右。但在实际贷款过程中，贷款额度会有所变化，这是因为房屋抵押贷款额度受以下因素影响：房屋变现情况和房龄不同。

贷款额度最多为房屋估价的70%。一般来说，不同的抵押房产，抵押贷款的额度是不一样的。通常商品房抵押可以达到70%，商铺写字楼抵押可以达到60%，工业厂房抵押可以达到50%。

假如一套住房的价值是100万，那么直接用100万*7成=70万的贷款额度，如果住房的评估价值为200万，那么就用200万*7成；如果房产价值是300万，那么就用300万*7成，以此类推，主要根据住房的真实评估价为准。

万的房子抵押贷款能贷多少 100万的房子抵押贷款最多可以贷70万。

1、提供充足的信息其实如果你想要去银行贷款，5000万到一个亿的话，这也是有可能的，而且要在准备充足的条件的情况下。比如说你要么抵押自己的住房，或者是车子，以及要找相应的担保人，而且在抵押车子和房子的价格非常高。

2、，企业的经营达到一定规模，资金需要量在1亿以上。2，抵押物在4亿以上（70%抵押率）3，企业的资金周转正常（到期有还款来源）补充资料：贷款必须要满足其条件才可以进行贷款。

3、向当地银行或者贷款机构提交申请；准备贷款所需的各种资料；面签银行或贷款机构；银行审核贷款人资质；审核通过、成功放款。

此外，贷款额度和申请人自身的经济实力、还款能力以及房子的房龄也有关系。如果房龄较短，且借款人综合素质较好，那么申请到的贷款额度会更高一些。

根据您提供的信息，您的房产市值为400万，资金缺口为300万。如果您将房子抵押给银行贷款，通常情况下，银行会根据房产的价值和您的还款能力来确定贷款额度。

你这是属于现房抵押。如果你的房子先在没有房贷、没有其他抵押，不同的银行可以办理贷款，至于哪家可以办理，可以再去咨询银行。

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