贷款20万30年还哪年合适？

20万房贷怎么还最好?

你好，买房贷款20万元，还十年。如果想一次性还清，越早越好，最迟不要超过贷款年限的1/3，即前面3年之前一次性还清贷款最划算。因为房贷归还的先是利息，后是本金。

万年限的话，贷款利率大约就是 25倍左右，而等额本息的话，贷款年限就是 5年左右。如果选择等额本金的还款方式，等额本息每个月需要还款的金额最低是 75万。

给房贷还款，可以按照自身还款能力选择以下合适自己的还款方式，主要有两种：等额本息等额本息还款方式在整个贷款期限内，月还款额都将保持一致。不过本金和利息的占比会不断发生变化。

如果您的房贷本金还有20万，今年和明年各还10万，建议您选择缩短年限。因为这样可以节省更多的总利息，同时加快还款周期，提前还清所有欠款。

个人建议选择等额本金法来还房贷比较好。等额本金法是指在贷款期内，每月等额偿还贷款本金，贷款利息逐月递减。等额本金法的计算公式为：每月还款额=贷款本金/还款期数+（贷款本金-已归还贷款本金累计额）*月利率。

1、首先20年贷款，一般是在6-10年提前还款是最划算的，30年贷款也是在三分之一的时间最划算，后期的话就没必要先还了，因为利息之前已经还完了，后期基本上都是还的本金。

2、等额本息还款。借款人每期以相等的金额偿还组合贷款，按还款周期逐期归还，在贷款截止日期前全部还清本息。等额本金还款。

3、分阶段还款法分阶段还款法是个人住房商业贷款的还款方式之一。如果我们选择分阶段还款法，那么我们可以将贷款分为5个阶段，根据自己的实际情况，选择各个阶段偿所偿还的本金。

4、等额本金等额本息还款方式会先将贷款总额等分，然后每月偿还相同数额的本金和剩余贷款在该月产生的利息。在还款前期，月还款额会比较大，随着不断还款，贷款越还越少，利息也就会越来越少，月还款额是逐月下降的。

1、如果选择等额本息，贷款同样是30年，那么，在你还了15-20年时再来一次性还清，是比较合适且划算的方式。

2、等额本息30年，在第七年前申请提前还款比较划算。等额本息还款方式，每月的还款额保持不变，前期每月还款额中，利息的比例占比比本金多，后期还款每月还款额中本金占比比利息多。

3、如果是等额本金，最好在15到20年内提前还贷。如果选择贷款30年后等额本息的还款方式，由于每个月还款金额都是一样的，这种情况下，建议15到20年还款后一次性还清贷款会更划算。

1、贷款30年，5年之前提前还款最合适。贷款的还款方式一般都是等额本息的，所谓的等额本息，其实就是先还利息，后面再还本金。所以5年之内，提前还款可以节省很多的贷款利息。

2、房贷30年，想要提前还款的话，比较合适的还款日期是贷款后的4-5年内。

3、贷款30年如果是等额本息的还款方式，那么十五年至二十年还清最合适；如果是等额本金的还款方式，那么十五年之内还清最合适。但是，现在老百姓收入普遍上涨，而货币不断贬值，由于这些原因，部分人更愿意用富余的钱去投资，而不是还贷款。

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