向银行借30万还多少本金划算？

向银行借房贷4的利息借30万分10年还本息,每年应该还多少,按月还合适

万贷款金额分十年还清，每月应还款项应以合同签署时的贷款利率及还款方式进行核算。

分一年期如果用户办理了30万元的抵押贷款，分1年还，年利率6%。按照等额本息的方式还款，则总利息为75243元。每月月供256229元。按照等额本金的当时还款，则总利息7475元，首月还款26150元，还款金额逐月递减。

商业贷款：利率9%，10年120期，每期等额还款31632元/月，等额本金还款3725元/月，每月递减21元。公积金贷款：利率25%，10年120期，每期等额还款29357元/月，等额本金还款3315元/月，每月递减77元。

等额本息法：贷款本金：300000，假定年利率：900%，贷款年限：10 年：每月应交月供还款本息额是： 31632元、连本带利总还款金额是： 380074元、共应还利息： 80074元。

根据央行的基准利率五年以上商业贷款的年利率为90%；五年以上公积金贷款的年利率为25%，计算可得30万房贷10年月供额具体如下：商业贷款等额本息还款法30万房贷10年的每月月供为31632元。

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公积金贷款等额本息还款法30万贷款5年的每月月供为53534元。等额本金还款法30万贷款5年的首月月供为5685元，随后每月递减。每月还款还应该看利率和还款方式。

第一个月还款额为4200.00元（以后逐月减少，越还越少），最后一个月还款额为25117元。还款本息总额为402850.00元，其中利息为1142819元。

1、若贷款本金：30万，期限：10年，按照人行5年期以上贷款基准年利率：90%（不变的情况下）采用等额本息还款法，月供：31632，还款总额：3800762，利息总额：800762。

2、如贷款年利率为65%，采取等额本息，则每月应还款项为3130.89，采取等额本金，则每月还款金额成逐月递减趋势，首月应还款项为3665，后续每期还款递减69元。

3、每月应还本金：300000/120=2500元；每月应还利息：142500/120=1185元；每月还款月供等于每月还款本金加月还款息：2500+1185=3685元。

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