贷款买房房产证怎么办
法律分析:贷款买房房产证办理流程先看一下购房合同,上面有办理房产证的最后时限,是开发商合同内的要约条款,基本可以清楚大致时间。
签合同:签订购房合同是按揭房办理房产证的首要流程,在签订合同时,需要产权人所有到场并签字盖章。尤其要注意租房出售,房间原有产权人以及共有产权人均要到场,防止以后出现纠纷。
有的时候开发商手中会有现成的盖好章的表格,只需到开发商处领取并填写就行了,省去奔波之苦。到开发商指定的房屋面积计量站申请并领取测绘图。
有银行贷款的房子怎么办理房产证
1、法律分析:贷款买房房产证办理流程先看一下购房合同,上面有办理房产证的最后时限,是开发商合同内的要约条款,基本可以清楚大致时间。
2、贷款买的房子可以按照以下步骤办理房产证: 确认开发商已经进行初始登记,一般开发商在将商品房交付使用的两个月内,将办理房产证资料报送给相关主管部门。
3、签合同 签订购房合同是按揭房办理房产证的首要步骤,在签订合同时,需要产权人全部到场并签字盖章。尤其要注意二手房交易,房屋原有产权人以及共有产权人均要到场,避免之后出现纠纷。
4、有房贷是可以办理房产证的。办理房产证流程如下:用户携带身份证、户口本、购房合同等证件和开发商前往房地产交易所办理过户登记。
贷款买的房子如何拿到房产证
1、法律分析:贷款买房房产证办理流程先看一下购房合同,上面有办理房产证的最后时限,是开发商合同内的要约条款,基本可以清楚大致时间。
2、拿测绘图,可到开发商指定的房屋面积计量站申请并领取,或者带身份证直接到开发商处领取。领取相关文件,包括购房合同,房屋结算单,大房产证复印件等,填写好的申请表需要请开发商审核并盖章。
3、银行会开具一份贷款结清证明,然后再去房管局撤销房屋抵押,这样就能拿到房产证了。
贷款如何办理房产证
1、首先需要开发商在房管局办理产权初始登记。借款人到房管部门提交申请。房管部门对房产进行测绘。借款人缴纳房产相关的税费。按房管局通知时间领取房产证。办理房产证抵押登记。还完贷款注销抵押登记。
2、贷款买的房子可以按照以下步骤办理房产证: 确认开发商已经进行初始登记,一般开发商在将商品房交付使用的两个月内,将办理房产证资料报送给相关主管部门。
3、领取相关文件,包括购房合同,房屋结算单,大房产证复印件等,填写好的申请表需要请开发商审核并盖章。缴纳公共维修基金,契税,提交申请材料,保存好管理部门给的领取房产证的通知书,并按规定时间领取即可。
买房贷款后如何办房产证?
1、贷款买房的房产证办理需要提供所需的材料来进行产权登记,契税税率和缴款书的办理。需要提供户主的身份证复印件,要带原件校验,提供销售的合同,如果是开发公司代为办理,还需要出具公司盖章的证明书。
2、填好表格后,找开发商签字盖章,并领取其他必要的申请文件。这些文件包括购房合同、房屋结算单、大房产证复印件等。填写好的申请表需要请开发商审核并盖章。缴纳公共维修基金、契税。
3、贷款买房子房产证也是由开发商统一去办理的,在办理好之后房产证直接抵押在银行。
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