有没有办法贷款500万的房子？

市值500万的房子抵押贷款可以贷多少

1、房屋抵押贷款可以贷多少？《抵押贷款管理办法》第五条规定，贷款额度最多为房屋估价的70%。一般来说，不同的抵押房产，抵押贷款的额度是不一样的。

2、比如说个人商品房。贷款成数一般为70%。而写字楼，商铺的贷款成数只有60%，像是厂房抵押贷款。一般只能做到50%。新房的抵押年限不超过30年，二手房的抵押年限不超过20年。

3、贷款/授信金额最高不超过房产评估净值的60%或评估现值的50%；贷款授信金额不得超过所购商业用房成交价格的50%或所购商住两用房成交价格的55%。

4、如果按照现在的首付30%，贷款70%的比例来看的话，可以贷款3500000元的。

5、一般情况下是可以贷房子评估值的百分之八十左右，比如房子评估值为一百万的话，那么最多可以贷款八十万。

6、一般来说，银行会将房产的抵押价值的一定比例作为贷款额度，这个比例通常在60%到80%之间。假设银行采用70%的抵押比例，那么您的房产抵押贷款额度为400万×70%=280万。这意味着您最多可以贷到280万的款项。

根据一般情况，月供是收入的一般，也就是3万收入，月供可以使5万；贷款30年，商贷，基准利率的情况下，可以申请到总额大约为220万的贷款。

月入2w，才供得起总价300w的房子。实际上现在很多投资理财收益都超过了这一水平。所以，住房公积金是贷款的首选，而且贷款以后人们即使能够提前还款，也一般不急着还钱。毕竟钱在自己手里更实在，而且投资收益可能还会更高一些。

房贷可以贷款30-50万具体公积金贷款额度的计算，要根据还贷能力、公积金贷款房价成数、住房公积金账户余额和贷款最高限额四个条件来确定，四个条件算出的最小值就是借款人最高可贷数额。

申请人要有稳定的经济收入，申请贷款时需提供收入证明，月收入需是月供的5倍。其它资产证明，比如股票、基金、房产、车等。房屋认购书和定金收据。

贷款额和你收入情况有关，余额有关，缴纳年限和你的平分有关。估算方式是你账户余额二十倍，四十万个人封顶。如账户余额一万，你可以申请二十万贷款。账户余额五万，你只能个人申请四十万夫妻一起申请，额度是七十万。

所以三万块两个人，在上海想过的好一点简直就是天方夜谭，何况还要买房子呢。两个人一共三万，还房贷都已经很吃力了，怎么可能过的好一点呢？每个月还完房贷，再加上两个人的日常开销，所剩无几了。

1、当然是可以继续贷款的。只要你符合条件就可以。在现在很多个人和公司，都不止一笔贷款的。给你举一个例子：你是一个开餐馆的老板，你名下有一套按揭了的房产，但是你餐馆由于装修扩建，需要资金，也可以申请贷款。

2、在平安银行申请贷款后，不是所有人都可以再追加贷款的。如果在办理贷款后其客户不能按时还款，是不能追加贷款的。与此同时，客户还应符合平安银行追加贷款的其他要求。

3、可以在平安银行申请贷款的。平安银行申请二次抵押贷款的条件：一次抵押贷款未贷满七成的房子；申请二次抵押贷款需要房子有尾款；二次抵押贷款最大房龄限制在28年以内；房屋面积没有限制，只要是私产房即可。

4、具体可以联系您的贷款客户经理咨询。应答时间：2020-09-30，最新业务变化请以平安银行官网公布为准。

用房屋做抵押能贷款，但是需要满足以下的条件才行。具有合法有效的身份证明，年龄为18至65周岁的中国公民。具有正当的职业和稳定的收入，具有按期足额偿还贷款本息的能力，信用记录良好。

当然可以。只要你愿意把自己的房产证作为抵押，是可以贷款的。这样的风险是，如果贷款人不及时归还贷款，放款人就可以把你的房子作为抵押物进行拍卖。

房屋抵押贷款怎么办理房屋按揭：第一步，由房屋评估机构对房屋进行评估，并获得《房产评估报告》。其次，双方到现场递交上述信息，并签署房屋按揭合同。第三，借方与银行订立贷款协议。第经银行审批后，发放信贷。

房屋抵押银行贷款的办理流程提出贷款申请借款人向金融机构提出贷款用途、金额及期限等申请。如果贷款申请符合此金融机构的贷款范畴，接着就需要准备相应的资料。

申请房产抵押贷款的条件：1。已满18周岁、具有完全民事行为能力的自然人；有稳定的职缺厅业和收入，良好的信用和还款能力；银行规定的其他条件。

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