如何能够贷款500万元呢？

100万的房子如何贷款500万

申请贷款：根据你的选择，分别向住房公积金管理中心和商业银行申请贷款。在申请过程中，需要提供相关的材料，如身份证、工作证明、收入证明等。还款计划：根据贷款金额、利率和还款期限，制定合理的还款计划。

方法是做组合贷款。根据你每月缴交公积金的金额，你可以用公积金贷最高的额度，然后其他的做商贷。

由于不同的还款月供也不一样，如果选择的是等额本息还款，假设贷款利率是88%，贷款50万分10年还款，那么还款总额是6625109元，总利息是1625109，而每个月的月供则是5594元。

做抵押贷款最好做国有行，利率比较低，只上浮10%甚至可以做基准，最高可做到评估值的5成。如果是北京的也可以做北京银行，通过一些操作方法可以做到满成，招行也可以加成，只是商业银行利率基本是上浮20起。

个人抵押消费贷款贷款额度从以下两个维度分别进行测算，并以较低者核定额度，且额度不超过1000万：收入水平：额度期限在一年（含）以内的，原则上不超过您家庭年收入的2倍，最高不超过年收入的3倍。

1、良好的信用记录、足够的资产和财产。根据查询网易网显示。良好的信用记录，贷款机构会检查贷款申请人的信用记录以及历史记录。足够的资产和财产，凭借良好的资产和财产可以帮助公司获得贷款，并提高成功获得贷款的机会。

2、空壳公司无法贷款，需要6个月的经营流水，如需要贷款，相当于个人信用或抵押贷款。

3、贷款用途明确，符合国家规定，且可提供相关证明；银行规定的其他条件。

1、对于小微企业主最为关心的贷款额度，该业务对单户贷款额度最高为500万元，贷款期限最长一年，在贷款额度有效期内还可随借随还、循环使用。

2、公司经营1年以上，企业信用贷款最高500万元，至能贷多少主要看企业的经营状况和收入。经营贷款额度非常高，最高额度为1000万元。一些商业银行和贷款机构甚至可以做3000万，不过不是每个企业都可以贷这么高的额度的。

3、通常来说，企业信用贷款的最高贷款额度一般在数十万元至数千万元不等，具体金额取决于企业的具体情况和贷款机构的政策。一些银行还可能要求企业提供抵押或担保物，如房产或存款等，以降低贷款风险，从而获得更高的贷款额度。

4、一般来说，个人信用贷款单人最高可贷到300万左右，银行信用贷单家银行最高可贷到50万左右。但是，这些额度都是根据借款人的单位性质、收入情况、征信等因素来判断的。

5、不过银行规定个人信用贷款的金额起点是1万元，最高则不得超过100万元。

6、抵押率；单笔用款金额：个人消费贷款单笔用款不超过消费用途证明材料显示所需资金的80%。如需进一步了解，请您详询中行当地网点。以上内容供您参考，业务规定请以实际为准。如有疑问，欢迎咨询中国银行在线客服。

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