包含借5万三年没钱怎么办理房产证的词条

房产证借人向银行贷款,他没有钱还,但是合同已到期,我怎样才会拿回我的房...

是先申请还款，你可以打电话到银行或者亲自去银行填申请表。一般银行回执15-30工作日通知你还款。具体时间参照各个银行的贷款合同。把钱打到银行账户，银行会在3个工作日扣款。开具结清证明。

只有你同意抵押贷款，银行才会放款。既然你朋友还不了，那你就有还款义务了，否则，房子（也就是抵押担保物）银行就有权处理，追回贷款。

这房子就是你的，你想卖掉谁也阻挡不了，把房子卖了，自然有钱还贷款了，还有钱剩余。“借名买房”指自限购政策施行之后，部分有购房需求的人失去了购房资格，即使能签买卖合同，也无法在房地产中心进行交易过户。

房产证借给别人银行抵押贷款，现在对方还不上款。

除非你有足够的证据证明银行违规贷款，比如你从来没有在任何合同上签字等等，否则按照银行的规矩办。

别人拿你房产证贷款，现在还不上，你需要替他还钱。如果你还不上，银行有权利申请法院冻结个人的房屋，并将抵押房屋拍卖来偿还贷款。

贷款还完,房产证如何领取?

1、房贷还完后，您需要进行以下步骤来领取房产证： 确认贷款已经全部还清：在您还完房贷之后，需要与贷款银行确认贷款已经全部还清，没有任何欠款。

2、还清房屋贷款后，经过下列程序之后通常7个工作日可以拿到房产证。

3、贷款还清后，取回房产证的方式如下：从银行取回你的房产证：(1)商品房产权证原件已在银行抵押，且买受人已还款，或提前还贷的，需提前与银行联系；(2)银行会告诉买家什么时候办理相关手续。

4、有的银行要预约，到贷款银行柜台办理。带银行开具的证明、原来的产权证、房屋他项权利证书、户口本等资料，到房产交易部门办理房产证业务。

二手房付了5万定金但卖房没钱解压拿不出房产证

这种情况，责任肯定是在房东。解决方法两种：其一：要么双方坐下来和平协商，房东赔付你双倍订金以及中介费；其二：要么就按合同正规流程走法律程序。

二手房主没钱解压，可以找买家有买家出资，或者找社会上垫资公司出资，或者亲友借贷，还清贷款，赎回产权，办理解压手续，就可以凭房产证，契税证，土地证，办理过户手续给买家，。卖掉住房，拿到房款，再归还之前的欠款。

建议：你是有中介的，可以督促中介要回2倍定金。你是有道理的，可以立场坚定一点，2倍定金必须的。像这种被告明显违约的，很可能收到传票后就软了，所以协商不成，赶快去走法律程序吧。

再有可以让业主写一个“首付款收到证明”签字按手印，或者让他约好还款日期，买卖双方直接到银行，把钱打到还款解押帐户，再让他给你写“首付款收证明”。

买二手房定金的支付标准应根据主合同的标的额决定，通常情况下，支付的定金数额不得超过主合同标的额的20%，没有超过的，就是不算多的。定金的数额超过主合同标的额的百分之二十的，不产生定金的效力。

建议跟对方沟通一下，另外要看看你们的中介合同和房屋买卖合同是否有这方便的约定，如果没有的话，法律没有强制性的规定，你也是可以自己和银行联系，选择更实惠的银行申请贷款的。

房产证没有钱办理怎么办

1、题主是想询问“办房产证钱没带够怎么办”？现金补交：如果您没有携带足够的现金，可以到附近的银行或者ATM机取款，并将现金补交给房管部门。

2、没钱可以先不办房产证。如果不办证的话，为保证买房人的合法权益可以申请预告登记。

3、如果因为特殊原因无法及时办理房产证，可以向当地房管局提出申请，说明原因和具体时间，请求推迟办理。如果申请通过，可以按照约定的时间办理房产证；不推迟也可以。

新房有贷款怎么办理房产证

法律分析：贷款买房房产证办理流程先看一下购房合同，上面有办理房产证的最后时限，是开发商合同内的要约条款，基本可以清楚大致时间。

首先需要开发商在房管局办理产权初始登记。借款人到房管部门提交申请。房管部门对房产进行测绘。借款人缴纳房产相关的税费。按房管局通知时间领取房产证。办理房产证抵押登记。还完贷款注销抵押登记。

领取相关文件，包括购房合同，房屋结算单，大房产证复印件等，填写好的申请表需要请开发商审核并盖章。缴纳公共维修基金，契税，提交申请材料，保存好管理部门给的领取房产证的通知书，并按规定时间领取即可。

贷款买的房子可以按照以下步骤办理房产证： 确认开发商已经进行初始登记，一般开发商在将商品房交付使用的两个月内，将办理房产证资料报送给相关主管部门。

拿房产证需要交多少钱,没钱怎么办

请开发商代收代缴。办理房产证契税可以和开发商去协商，由开发商代收代缴，但房产证需要你把开发商代缴的钱支付给开发商，开发商才会给你房产证，所以打电话叫我办理房产证没钱交契税可以请开发商代收代缴。

办房产证需要多少钱目前办理房产证主要涉及的费用主要有：缴纳给房管局的有登记费和交易手续费。登记费：住房所有权登记费每套收取80元。交易手续费：新建商品住宅每平方米3元，二手房为6元／平方米，由转让方承担。

办理房产证需要多少钱购买一套房，若面积低于90平米，契税按房款的1％征收，超过90平米按房款的5％征收，购买二套房契税按房款3％征收；住宅登记费每套80元，非住宅登记费每套550元。

交纳给财政部门的有契税。契税，普通住宅契税按照总房款5%收取，非普通住宅契税按照总房款3%收取，需买方承担。

领房产证时，是不用要交钱的·只需要领取房产证的凭条和房产证本人持身份证原件领取。但是办理房产证也是要另外缴纳费用的，包括证书的工本费是没人80元，还有共有权等要增收工本费，等等其他的费用。

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